Консультируйтесь с юристом онлайн

72 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
72 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Можно ли продать квартиру человека, который отбывает срок, без его ведома?

Здравствуйте,скажите пожалуйста можно ли продать квартиру человека который отбывает срок без его ведома?И есть ли какой то документ,которым он может переписать свою квартиру на ребенка заверив этот документ начальником ИК?Спасибо за ответ.

15 Января 2017, 16:29, вопрос №1500214 Мила, г. Екатеринбург
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (14)

  • Юрист - Михаил
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте, а на основании чего и кто хочет продать квартиру? Отбывающий наказание собственник? Пожалуйста, напишите больше вводных по Вашему вопросу. По тем вводным, что вы предоставили нормальную консультацию дать нет возможности.
    Опишите, кто хочет продать, кем является, кто собственник(и) и т.д.

    15 Января 2017, 16:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Простите,что не понятно написала.Квартира мужа,он сидит.Покупал на свои деньги.Сейчас родители просят написать доверенность,чтоб продать ее.Он не будет ничего подписывать.Хочет на ребенка кв переписать можно это сделать и заверить начальником колонии?

    15 Января 2017, 16:33
  • Адвокат - Галина
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Начальник ИК вправе заверить доверенность от имени отбывающего наказание на то, что тот посчитает нужным написать в этой доверенности. Доверенность, заверенная начальником ИК приравнивается к нотариальной.

    15 Января 2017, 16:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Александр
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Продать квартиру человека, который находится в МСЛ без его согласия (письменного, в виде доверенности) нельзя. Если данное лицо выдавала доверенность на распоряжение данной квартирой, то такую доверенность нужно отозвать. Так же возможно стоит обратиться в Росреестр, написав заявление об отзыве доверенности (если она была выдана).

    Переоформить квартиру на ребенка возможно путем составления соответствующего договора дарения, договор дарения нужно будет потом зарегистрировать в Росреестре, для чего можно выдать от лица, находящегося в МЛС доверенность именно на регистрацию договора дарения. Данную доверенность уже может заверить начальник ИК.

    15 Января 2017, 16:32
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Михаил
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Мила, здравствуйте! Без согласия собственника никаких распорядительных действий, в том числе продажу осуществить нельзя, даже если лицо отбывает срок. А по его желанию можно оформить договор дарения на квартиру, в данному случае документы (доверенность) может заверить начальник учреждения!

    С Уважением!

    15 Января 2017, 16:33
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Михаил
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Указать в доверенности нужно, что только договор дарения оформляет только на ребенка, больше никаких лиц не указывать.

    15 Января 2017, 16:34
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо огромное за ответ,подскажите договор дарения можно написать своими словами или нужен какой то бланк?

    15 Января 2017, 16:39
  • Адвокат - Галина
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Именно оформить дарение через начальника ИК нельзя. Но получить доверенность на оформление этой сделки можно.

    15 Января 2017, 16:35
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Александр
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате
    Спасибо огромное за ответ, подскажите договор дарения можно написать своими словами или нужен какой то бланк?
    Мила

    договор лучше заказать у юриста, или же найти образец в интернете, и составлять его не от руки. это будет именно договор, и его со стороны ребенка так же должен кто-то подписать- сам осужденный либо мать ребенка.

    15 Января 2017, 16:40
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Михаил
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Нужно получить доверенность и по доверенности можно оформить самому в произвольной форме, либо через нотариуса. Если самим, то главное указать наименование объекта, место расположения, все данные лиц и т.д. Образцов достаточно.

    С Уважением!

    15 Января 2017, 16:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Скажите,после того как он этот документ напишет и начальник ик заверит,что дарит ребенку,потом куда нужно идти с этой бумагой?

    15 Января 2017, 16:55

    Уточнение клиента

    Скажите а проще взять мне у него доверенность и сделать все самой на ребенка или лучше чтоб он этот договор дарения написал?И скажите нужно сразу идти регистрировать в Росреестр или есть время?И если есть то сколько времени?Договор дарения будет действителен пока дарителя не станет да?И можно ли если квартира в одном городе зарегистрировать ее в росеестре в другом?

    16 Января 2017, 10:57
  • Адвокат - Галина
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Идете оформляете дарение через нотариуса.

    15 Января 2017, 16:56
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    оформляю и все,больше ничего не требуется?

    15 Января 2017, 16:57
  • Адвокат - Галина
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Больше ничего не требуется. Уточните у любого нотариуса какую доверенность он должен написать в ИК для дарения квартиры.

    15 Января 2017, 16:59
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергей
    Шведов Сергей
    Юрист, г. Содом
    • 953ответа
    • 297отзывов

    Мила, добрый вечер!

    оформляю и все, больше ничего не требуется?
    Мила

    При наличии у Вас доверенности от собственника Вы можете действовать от его имени и больше ничего не требуется

    15 Января 2017, 17:00
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Скажите а проще взять мне у него доверенность и сделать все самой на ребенка или лучше чтоб он этот договор дарения написал?И скажите нужно сразу идти регистрировать в Росреестр или есть время?И если есть то сколько времени?Договор дарения будет действителен пока дарителя не станет да?

    16 Января 2017, 10:27
  • Юрист - Сергей
    Шведов Сергей
    Юрист, г. Содом
    • 953ответа
    • 297отзывов
    Скажите а проще взять мне у него доверенность и сделать все самой на ребенка или лучше чтоб он этот договор дарения написал?
    Мила

    Проще взять доверенность и заняться оформлением сделки.

    нужно сразу идти регистрировать в Росреестр или есть время
    Мила

    Вам необходимо будет заключить предварительный договор с покупателем, договориться о выборе банка для совершения сделки, заключить сам договор купли — продажи, и уже потом начать процедуру регистрации

    16 Января 2017, 10:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    О чем вы говорите,какая купля-продажа. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НА 5-НЕГО РЕБЕНКА.

    16 Января 2017, 10:55
  • Юрист - Сергей
    Шведов Сергей
    Юрист, г. Содом
    • 953ответа
    • 297отзывов
    И если есть то сколько времени?
    Мила

    Если Вы не уверены в сроках совершения сделки, то можете просить выдать доверенность на длительный срок, например на три года.

    С Уважением, С.А. Шведов

    16 Января 2017, 10:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергей
    Шведов Сергей
    Юрист, г. Содом
    • 953ответа
    • 297отзывов
    Можно ли продать квартиру человека, который отбывает срок, без его ведома? Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли продать квартиру человека который отбывает срок без его ведома?
    Мила
    Сейчас родители просят написать доверенность, чтоб продать ее
    Мила

    Я думал, что основная цель — продажа квартиры.

    Но суть оформления доверенности от этого не меняется. При выписывании доверенности на договор дарения доверитель предоставляет поверенному право на совершение им точно тех же юридических действий, как и в доверенности на совершения сделки купли-продажи, а именно на совершение сделок с недвижимостью

    16 Января 2017, 11:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.