Раздел имущества в случае развода

Question

Исходные данные: Брак 7 лет. 2 детей. Квартира в собственности у одного из супругов ( принадлежит по приватизации и отношения к браку не имеет) - не совместно нажитое имущество. Есть желание купить новую квартиру в ипотеку. Средства взять за счёт продажи имеющейся квартиры + материнский капитал + ипотека. Эта квартира будет уже совместно нажитое имущество. Каким образом можно обезопасить свой денежный вклад, который будет получен за счёт продажи квартиры - что бы в случае развода не делить новую квартиру как совместно нажитую.

Дмитрий Васильев · Answer

Каким образом можно обезопасить свой денежный вклад, который будет получен за счёт продажи квартиры — что бы в случае развода не делить новую квартиру как совместно нажитую. Alex Добрый день. 1. Самый простой вариант — заключить брачный договор и в нем прописать что кому и в каких долях принадлежит. Если этот вариант не очень удобен, то есть еще один: 2. Провести продажу, получил деньги от продажи на счет и далее с этого же счета перевести деньги на покупку нового жилья. В этом случае у Вас будут доказательства того, что деньги от продажи первой квартиры перешли на покупку новой и в этой части она делиться не будет. С Уважением. Васильев Дмитрий.

Эдуард Мирасов · Answer

Здравствуйте! В Вашем случае самый простой и надежный способ, это заключить брачный договор где прописать все эти условия. Закон позволяет прописать все эти условия в брачном договоре. Статья 42. Содержание брачного договора [Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 42] 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. 2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. 3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. Брачный договор необходимо заверять у нотариуса.

Юрий Колковский · Answer

Каким образом можно обезопасить свой денежный вклад, который будет получен за счёт продажи квартиры — что бы в случае развода не делить новую квартиру как совместно нажитую. Alex Добрый день, во-первых следует отметить, что часть квартиры второму супругу все-таки будет принадлежать, поскольку при использовании материнского капитала, право на пропорциональную часть жилья имеют все члены семьи. Ипотека также подразумевает, что в приобретении квартиры используются совместные средства. Единственный вариант в этом случае на мой взгляд — заключить брачный договор. СК РФ, Статья 40. Брачный договор Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Но и этот вариант не позволит обойти то, что использованы средства материнского капитала.

Дмитрий Чернобавский · Answer

Здравствyйте! если использyете МК, то квартира yже бyдет долевая, т.к. в ней доли детей и сyпрyги и делить придется. Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г. Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал . 10. Если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение. 11. Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество средства же от продажи полyчайте на специально открытый для этого счет, не вносите на него дрyгих средств и с него переводите в счет оплаты новой квартиры.

Бесплатная консультация юриста

Раздел имущества в случае развода

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?