Может ли ребенок от первого брака претендовать на жилье, которое подарили бывшему мужу матери?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы: Брали ипотеку с бывшим мужем, как созаемщики 50/50, он главный заемщик. Развелись мирно и устно договорились, что недвижимость остается у меня с ребенком. Первые 2 года я переводила ему деньги на погашение ипотеки, затем оформила услугу «помощь ближнему», таким образом деньги за ипотеку списывались напрямую с моей карты. Сейчас я в новом браке и закрываю ипотеку. Хочу обезопасить себя на случай нового развода. Подскажите, если бывший муж при переоформлении документов подпишет дарственную на недвижимость- сможет ли она в случае развода подлежать разделу? Как правильно оформить документы, чтобы никто, кроме меня не был вправе претендовать на жилье?

Квартира куплена не в браке Сейчас я развожусь Вложен в браке маткапитал Долю бывшему мужу я давать не хочу Могу ли я вернуть маткапитал, или не давать долю мужу при разводе. Ипотеку не платил Как лучше поступить и сделать Грозится что заберет квартиру

Здравствуйте В мае 2023г развелись с бывшим мужем , есть обще нажитое имущество в ипотеке и один 8 летний ребенок , разошлись , но спустя время помирились и снова живем вместе , в той квартире которую брали в браке , по документам ипотека и квартира на нем , на раздел имущества подавать не стала , он очень щипетильно к этому относится , сейчас проживаем вместе , но он очень переживает что я попытаюсь что-то с имущества забрать , в этой квартире прописанна я с ребенком и муж бывший , он хочет обратиться в суд и выписать меня с квартиры , при этом мы вместе и продолжим быть вместе и проживать там же будем вместе . У меня два вопроса : 1. Имеет ли он право без моего согласия меня выписать даже обратившись в суд 2. Если меня выпишут мне важно чтобы ребенок был прописан со мной , могу ли я перепрописаться тогда вместе с ребенком в другое место ?