Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Информирование о сумме сделки налоговиков продавцом и покупателем квартиры
Добрый день. Была продана квартира за 1 980 000 руб, в договоре указан 1 миллион. Декларацию планируется подать вовремя, как и документы на вновь купленное жилье за 2 550 000 руб для оформления налогового вычета. Однако, покупатель, которого все устраивало, сообщает, что подаст в налоговый орган сведения о том, что фактически квартира была куплена за 1 980 000 руб (договор предварительного соглашения, где фигурирует эта сумма и расписка в получении всей суммы), то есть заявляет о заниженной стоимости купленного жилья. Меня интересуют последствия этой ситуации. Чем это грозит продавцу? Спасибо
Здравствуйте. Налоговая, иные органы будут в качестве исходного документа о сделке использовать договор купли-продажи, прошедший гос.регистрацию.
Здравствуйте!
А для чего Вы указали в ДКП 1 000 000, если собираетесь сразу же покупать квартиру?
Вы вправе уменьшить сумму доходов на сумму произведенных расходов. На основании ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
…
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Сумма налога составит:
(1 980 000 — 2 550 000) х 13% = 0 руб, — сумма налога.
Декларацию нужно подать до 30 апреля, уплатить налог до 15 июля. К декларации нужно будет приложить копии всех документов, подтверждающих продажу и покупку (при наличии) квартиры.
С уважением, Надежда.
Благодарю за ответ, а какой-то штраф или иное наказание за уменьшение суммы в договоре может быть?