Как выгоднее продать квартиру: одному собственнику или двум собственникам?

Мать вступила в права наследства. Хочет отказаться в мою пользу, чтобы я был одним собственником
Андрей

Если она вступила в права наследства и уже прошло более 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то она уже не сможет отказаться от наследства.

Если мать откажется в вашу пользу, то получится что ваше право собственности возникнет с момента, когда вы получите свидетельство на всю квартиру и если продаете более 1 млн., то придется платить налог с суммы свыше 1 млн.

Думаю, что выгоднее продать квартиру как 2 собственника каждый свою долю.
Андрей

Вам действительно выгоднее продать как 2 собственника, но такая сделка пройдет через нотариуса, который возьмет деньги с каждого, если будет два договора купли-продажи. Лучше в одном договоре купли-продажи пропишите кому сколько за долю, плюс нотариус возьмет процент от оценки доли, в вашем случае можно предоставить кадастровую оценку

Два собственника могут продать квартиру одному покупателю. Невыгодно продавать доли отдельно разным покупателям, так как стоимость долейзначительно уменьшается по сравнению с ценой квартиры.