Как избежать выплаты неустойки риелторам, при продаже квартиры в Москве?

В Москве человек продает 2х комнатную квартиру. Он сильно выпивает. Люди которые выступают в качестве агентов по продаже подписали с ним договор, по котрому он должен 1,5 миллиона в случае продажи за услуги и в случае отказа он должен неустойку 1,5 миллиона. Он подписывал его в трезвом состоянии но не прочитал этого пункта, как я понял.

Имеет ли этот договор силу и сможет ли сторона исполняющая функции агентов получить свою комиссию в любом случае?

обычный договор на оказание риэлторских услуг.

11 января 2017, 12:26, Федор, г. Москва

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Имеет ли этот договор силу
Федор

договор имеет силу, если он заключен в установленном законом порядке. В данном случае нарушений закона при заключении договора из описания ситуации не усматривается, т.е. договор имеет силу.

и сможет ли сторона исполняющая функции агентов получить свою комиссию в любом случае?
Федор

это трудно определить без изучения договора.

Однако у него есть право расторгнуть этот договор. Если понадобиться более предметная помощь по анализу договора и его расторжению — напишите мне в чат (желательно скопировав ссылку). На мой взгляд, данная проблема вполне решаема.

11 января 2017, 15:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов. 1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации? 2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)? 3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

28 мая, 20:18, вопрос №4967546, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли получить доверенность на продажу квартиры, если собственник — сын — отказывается её выдавать?

Я купил квартиру и оформил ее на сына. Пенсионер. Хочу получить у него доверенность на продажу квартиры для решения своего семейного вопроса, а он не дает эту возмодность.

27 мая, 17:20, вопрос №4964902, Валерий Титов, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего прошла через нотариуса

Здравствуйте! Нужно ли нотариальное удостоверение по приобретению квартиры на несовершеннолетнего по данному разрешению от опеки? Продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего прошла через нотариуса.

24 мая, 22:21, вопрос №4962231, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли дополнительное заверение сделки с квартирой, полученной по дарственной?

Здравствуйте! Покупаем с мужем недвижимость, квартиру под семейную ипотеку 2%, детей нет.У квартиры один собственник, он находится в Москве, ему эту квартиру подарили родители. То есть она в дарственной. Продажей занимается его мать по доверенности. Риэлтор от продавца говорит, что все документы в порядке и ничего дополнительного не нужно. Юридический отчет по квартире дадут на руки. Так же банк предлагает доп.страховку и проверку от юристов на этого собственника. К примеру может случиться такая ситуация:(что собственник после продажи квартиры подаст на банкротсво или признает себя невменяем на момент сделки) Нужно ли оформить нотариально заверенный документ , чтобы квартиру не смогли изъять в случае чего или проверки от банка будет достаточно?

23 мая, 10:45, вопрос №4960904, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.