Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать дом, если пропущены сроки вступления в наследство?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,после смерти отца на меня оформлена земля и полдома,а после смерти матери (4 года), я пропустила срок вступления в наследство на 1/2 части дома.Теперь хочу продать дом. Возможна ли его продажа или нужно сначала восстановить права? За дом плачу. Сама проживаю в Челябинской области, а дом в Башкортостане. Никто там не прописан, есть еще сестра и брат, но они на инвалидности. С них нотариус справки об отказе не брал, только с моих слов.
Добрый день!
Никто там не прописан, есть еще сестра и брат, но они на инвалидности. С них нотариус справки об отказе не брал, только с моих слов.
Наталья
А Ваши брат с сестрой оформляли свои наследственные права? Если срок пропустили, то в данном случае возможно в судебном порядке установить факт принятия Вами наследства в виде 1/2 доли жилого дома, либо восстановить срок для принятия наследства.
Здравствуйте.Прежде Вам необходимо будет оформить Ваше право собственности на вторую половину дома. С учётом того, что Вы пропустили срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, рассчитывать на то, что нотариус выдаст Вам свидетельство, не приходится. Но обратиться к нотариусу всё-таки нужно.
Затем придётся обращаться в суд с иском, в который нужно включит следующие требования: о признании наследника фактически принявшим наследство, определении доли наследника в наследственном имуществе, признании права собственности на имущество в порядке наследования. Решение суда об удовлетворении иска, вступившее в законную силу будет являться основанием для регистрации за Вами права собственности на 1/2 долю в Росреестре.
Можно ли продать дом, если пропущены сроки вступления в наследство?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, после смерти отца на меня оформлена земля и полдома, а после смерти матери (4 года), я пропустила срок вступления в наследство на 1/2 части дома.Теперь хочу продать дом. Возможна ли его продажа или нужно сначала восстановить права? За дом плачу. Сама проживаю в Челябинской области, а дом в Башкортостане. Никто там не прописан, есть еще сестра и брат, но они на инвалидности. С них нотариус справки об отказе не брал, только с моих слов.
Доброе утро!
Вам надо сначала через суд признать право принятия наследства. Потом через Росреестр получить право собственности, и только потом продавать,
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признания за Вами права собственности на 1/2 часть дома.
Большое спасибо за ответ!
Для продажи целого дома, Вам необходимо оформить документы на весь дом надлежащим образом, в Вашем случае это оформление наследственных прав.