моей жене отец сделал дарственную на дом ,после чего мы на этом месте построили новый дом в который вложили около миллиона рублей ,в документах написали реконструкцию дома. вопрос -могу я претендовать на часть дома после развода ? Спасибо
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Здравствуйте.
Как показывает судебная практика, вы сможете претендовать на долю в новом доме пропорционально половине вложенных денежных средств. Поэтому необходимо сохранять и беречь доказательства понесенных расходов. Еще лучше, если с женой хорошие отношения, заключить брачный договор, в котором определить, какая доля в доме переходит к вам в случае развода и раздела имущества. Или конкретно определить, что дом супруги считают совместно нажитым имуществом в таких-то долях, потом нужно будет зарегистрировать переход права к вам на долю в праве.
