Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После моей умершей дочери мне досталась 1/4 доли квартиры. Какие услуги я должна оплачивать?
Я проживаю и прописана по другому адресу. Гражданский муж моей умершей дочери у которого нет никаких долей в праве на квартиру, выставил мне иск об оплате за 3 года за содержание жилья. Я частично собственник и несу ответственность за квартиру Но ведь я прописана и живу по другому адресу Должна ли я оплачивать и там (1/4) за содержание жилья? Или может еще какие услуги?
Оплачивать придется и там. Или можно попробовать через суд доказать, тогда счета за воду и свет переложить на людей живущих там, но шансов очень мало.
У вас как у совладельца солидарная ответственность. Можете попробовать снять часть платежей за водоснабжение и вывоз мусора
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Да, Оксана, вы как собственник несете бремя содержания данного жилого помещения. Таким образом, вы обязаны оплачивать содержание и ремонт жилого помещения (за 1/4 площади), 1/4 взноса на капитальный ремонт, 1/4 платы за отопление, 1/4 оплаты за ремонт и содержание общего имущества собственников дома. Для того, чтобы не оплачивать коммунальные услуги вы в соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 должны 1 раз в полгода подавать заявление о проведении перерасчета за пользование коммунальными услугами в связи с вашим временным отсутствием и приобщать к заявлению подтверждающие временное отсутствие документы.
Ну а чтобы не быть «собакой на сене» обратитесь в суд с иском о выделе в натуре своей 1/4 доли, а после установления экспертизой невозможности выдела доли в натуре уточните его, в части прекращения вашего права собственности и взыскания компенсации за невозможность использования своей доли имущества с остальных участников долевой собственности, сделав предварительно оценку своего имущества и представив суду результаты оценки.
"Ну а чтобы не быть «собакой на сене» обратитесь в суд с иском о выделе в натуре своей 1/4 доли, а после установления экспертизой невозможности выдела доли в натуре уточните его, в части прекращения вашего права собственности и взыскания компенсации за невозможность использования своей доли имущества с остальных участников долевой собственности, сделав предварительно оценку своего имущества и представив суду результаты оценки."- пишите Вы Это значит отказаться от доли? Я не могу т к гражданский муж дочери сразу сделает обмен и внучка останется без жилья (то есть переедет ко мне) Более того, взыскать компенсацию "с остальных участников долевой собственности"??? Этот другой - моя 14 летняя внучка. Квитанции даже приходят на ее имя, т к я по другому адресу прописана
Надеюсь ответы юристов были вам полезны, обращайтесь на сайт
Алексей, ответы были те о которых мне было известно Я должна платить Но мне хотелось узнать как в суде опровергнуть иск в котором и вода и отопление и вывоз мусора- услуги , которыми я не пользовалась по месту этой злосчастной доли. Более того я нашла информацию что "Расчет по коммунальным платежам в 2015 году начисляется только гражданам, которые официально зарегистрированы в жилой недвижимости." А я то зарегистрирована в другом месте - месте прожива
ния. И так же я не нашла ответа на то, что они пользуются моей долей и должны платить коммуналку. Все как то размыто