Кто должен менять трубы в не приватизированной квартире?
потекла труба в туалете , внизу,горизонтальная,дому более 30 лет,квартира НЕ приватизированная, чуть залили соседей,кто должен менять внутр. коммуникации ?
, Александр, г. Щелково
потекла труба в туалете , внизу,горизонтальная,дому более 30 лет,квартира НЕ приватизированная, чуть залили соседей,кто должен менять внутр. коммуникации ?
Александр, по договору социального найма наниматель обязан проводить только текущий ремонт.
Статья 65 ЖК РФ
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
Статья 67 ЖК РФ
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
Ниже указано, что относится к текущему ремонту. Вам нужно вызвать представителей компании, которая обслуживает ваш дом, чтобы они установили, относится ли этот ремонт к текущему или капитальному.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 мая 2005 г. N 315 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ»
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
после центрального вентиля внутри квартиры ответственность по проведению ремонта сантехнической развязки лежит на собственнике/нанимателе.