8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В свидетельстве Росреестра разрешено строительство ИЖС, а разрешение на строительство не дают

Добрый день!

Купил участок В МФЦ выдали свидетельство из РОСРЕЕСТРА В нем написано: ВИД ПРАВА: Собственность; ОБЪЕКТ ПРАВА: Зем. участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жил. строительства, адрес: Пермский кр.,Пермский р.,с/п Култаевское, д.Чуваки.

После получил град.план на участок с отказом на строительство Мол типа участок расположен в зоне сельскохозяйственных угодий. Съездил в местную админ. отвертели так "Кто тебе отказал тому и задавай вопросы" Поехал к гл. архитектору не принял только по записи через 2 недели. Интересен еще один факт В публичной кад.карте у нас есть ул.Виноградная, с 1 домом

Показать полностью
  • отказ
    .pdf
  • росреестр
    .pdf
, Дмитрий, г. Пермь
Максим Шинкарев
Максим Шинкарев
Юрист, г. Краснодар

Исходя из имеющихся у Вас документов — у Вас ИЖС, а на основании чего в отказе Вам указали, что Ваш участок отнесен к сельхозугодьям? Без текста отказа рассуждать сложно, но из приведенных данных отказ администрации в выдаче разрешения на строительство выглядит незаконным.

Участок куплен у муниципалитета или у частного лица?

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Пермь

Купил у частного лица (перекуп)

Отказ выгрузил в пдф

Очень интересно… В Вашем случае, мне кажется, самым простым и (что немаловажно) незатратным способом разобраться в этой ситуации будет обращение с жалобой в прокуратуру. Они в ходе проверки установят, откуда «растут ноги» у данного несоответствия и тогда уже можно будет делать выводы о том, кто виноват — продавец, который каким-то образом смог зарегистрировать участок таким образом, или же муниципалитет, который «нарисовал» ПЗЗ без учета сведений государственного кадастра недвижимости и без учета прав собственников земельных участков.

Вообще, судя по кадастровой же карте, все соседние участки как раз отнесены к землям сельхозназначения. Но конкретные выводы все равно можно будет сделать только после проведения соответствующей проверки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Недвижимость
Что будет если я не буду подписывать документы на перевод?
Доброе утро, я военнослужащий по контракту переводят на равнозначную должность в другой регион, жена категорически отказывается ехать с двумя детьми. Жена в декрете один ребенок пошел в первый класс, второй грудной. У жены престижная работа зарплата больше чем у меня. Имеется ипотека гражданская ежемесячный платеж 27 тыщ, перевод осуществляется с Белгорода, в Астраханскую область. В Белгородском управлении есть такие же свободные должности, но на них не ставят, в другие регионы кроме Астраханской области перевод не предлагают. Подскажите если выход в данной ситуации? Что будет если я не буду подписывать документы на перевод ? Или по приезду не буду принимать дела и должность, могу ли разорвать контракт, с минимальными потерями для меня. Переводят из за получения контузии и оформлении документов на выплату, не дают даже реабилитацию, говорят там возьмешь. Законно ли осуществлять перевод, не оформив документов на получение выплаты по случаю ранения, не проводя разбирательств, и не учитывая морально психологическое состояние, из за возможного развода.
, вопрос №4105935, Алексей, г. Москва
1200 ₽
Автомобильное право
В итоге жене штраф 30000 ₽ ( ст. 12.7.3) и дочери через КДН 30000 ₽ по той же статье
Здравствуйте. Моя дочь (17 лет, прав нет) каталась с племянницей (13 лет)на квадроцикле ямаха-125 (по классификации детский) по замерзшей реке. На ДОП не выезжала, тк дом стоит на реке и есть съезд прямо на реку. Они застряли и за руль временно села племянница, пока дочь выталкивала квадрик. Их задержал сотрудник ДПС и продержал два часа на морозе до подъезда наряда ДПС, затем ещё 3,5 часа составляли протоколы. Хотя этими нарушениями должен заниматься Гостехнадзор. Дочь сказала, что поехала с разрешения мамы. Но мама ( моя жена) не является собственницей, квадроцикл купил я (но не зарегистрировал)и ПСМ оформлен на меня. А я разрешения ездить не давал. В итоге жене штраф 30000 ₽ ( ст. 12.7.3) и дочери через КДН 30000 ₽ по той же статье. Плюс за езду без прав 5000 ₽. Хотя задержали их не на дороге, инспектор доказывал, что река тоже дорога. Подали жалобу на штраф в суд, рассмотрение 08.05.24. Наверно надо и на КДН тоже подать, но не знаем чем закончится дело в суде. Что делать? Как защищаться?
, вопрос №4105373, Валерий, г. Нарьян-Мар
Наследство
Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч
Здравствуйте. У мамы была племянница. Она заключила договор с конторой коммунальных услуг, на предмет, что они займут ее квартиру, в которой она не жила. После смены управляющей компании новая контора не смогла разыскать племянницу, чтобы составить новый договор, и потому "сидели" в квартире бесплатно восемь лет. Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч. Племянница умерла. Мама вступила в наследство. Она попыталась заставить контору оплатить долги. Контора обещала что-то сделать, но по итогу, после продажи квартиры пришлось оплатить 200 с лишком тысяч. Остался долг 45 т. и долг по кап ремонту. Сейчас месяц спустя после продажи, долг основной стал 95 т₽. Юрист, к которому обратилась мама сказала, что с подобным не сталкивалась. От прокуратуры с 3.04 ответа нет. Что делать? Чей долг? Контора занимала чужую квартиру без всякого разрешения и не платила за отопление и прочего.
, вопрос №4105304, Валентина, г. Москва
Земельное право
Что делать, если ответчик умышленно не дает мне ни своего адреса, ни даже фамилии?
Что делать, если ответчик умышленно не дает мне ни своего адреса, ни даже фамилии? У меня есть только имя и телефон ответчика (собственика соседнего земельного участка, на котором он ведет строительство с нарушением ПЗЗ)
, вопрос №4105214, Воскобойников Тимур Владимирович, г. Иркутск
Военное право
В паспорте есть отметка о снятии с учёта.Требуют какую то справку из военкомата.В военкомате никаких справок не дают, тем более не известно какую именно справку нужно выдать.Как быть?
Здравствуйте. Меня зовут Зайцев Сергей Александрович 1957 года рождения.При трудоустройстве у меня требуют военный билет.Я снят с воинского учёта в 2007 году и военного билета не имею. В паспорте есть отметка о снятии с учёта.Требуют какую то справку из военкомата .В военкомате никаких справок не дают, тем более не известно какую именно справку нужно выдать.Как быть?
, вопрос №4105166, Сергей, г. Великий Новгород
Дата обновления страницы 29.12.2016