Как оформить земельный участок под гаражом в собственность?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как мне поступить в следуюшем вопросе. Попал в очень сложную ситуацию. Законными методами не могу оформить земельный участок под кирпичным гаражом в собственность в бывшем ГСК. В настоящее время ГСК, на котором находится мой гараж, расспался, рукодства не имеет. Перерегистрацию в соответствии с Земельным законодательством не проходил. На учете в налоговой инспекции ГСК не стоит. Налог за земельные участки взымается индивидуально с каждого гражданина.

Муниципальное образование в ведении которго находится земельный участок ГСК, ссылаясь на ст. 133 ГК РФ, считает земельный участок под линейкой кирпичных гаражей с общими стенами неделимым объектом недвижимости и на основании ст.ст. 35, 36 ЗК РФ настаивает на перегистрации ГСК и после этого выделение земельного участка в обшую долевую собственность или аренду со множеством лиц на стороне арендатора.Бывшие члены ГСК отказываются от членства в ГСК и ссылаются на п.3 ст. 20 ЗК РФ.

Вопрос. Как юридически правильно оформить земельный участок под кирпичным гаражом в собственность?

Показать полностью

28 декабря 2016, 21:45, Юрий, г. Челябинск

образование

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Юрий!

Муниципальное образование в ведении которго находится земельный участок ГСК, ссылаясь на ст. 133 ГК РФ, считает земельный участок под линейкой кирпичных гаражей с общими стенами неделимым объектом недвижимости и на основании ст.ст. 35, 36 ЗК РФ настаивает на перегистрации ГСК и после этого выделение земельного участка в обшую долевую собственность или аренду со множеством лиц на стороне арендатора.
Юрий

Правильно муниципалитет считает. Именно так и поступайте.

Бывшие члены ГСК отказываются от членства в ГСК и ссылаются на п.3 ст. 20 ЗК РФ.
Юрий

Бесполезно ссылаться. Эта статья уже утратила силу.

Удачи!

28 декабря 2016, 22:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Куда обратиться для проверки законности покупки участка в центре села?

В нашем селе. человек, приобрел земельный участок, в центре села. Можно сказать на придомовой территории нескольких многоэтажных домов. По слухам, он собирается разместить там пивное заведение, бар. Многих жильцов это настораживает и меня в том числе. Мы не знаем, законно ли приобретение этого земельного участка, кто ему дал разрешение? Он убирает маленькие строения, требует от жителей убрать гаражи, спиливает деревья, мусор складирует на территории наших жилых домов. Недалеко от этого участка расположены жилые дома в нескольких шагах, детские площадки, детский сад, дороги, тропинки, лесные насаждения. Подскажите, куда обратиться, чтобы проверить законность приобретения данного участка, в центре населенного пункта?

04 августа, 13:40, вопрос №5016668, Наталья, г. Белогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Имеют ли право соседи ездить через наш земельный участок к своему огороду?

Здравствуйте, проживаю в двухквартирном доме на земле, земельный участок в собственности, у соседей нет проезда к своему огороду, имеет он право ездить через наш огород? Соседи постоянно ломают наш забор и ездят в свой огород по нашей территории

01 августа, 18:25, вопрос №5015264, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли разделить общий земельный участок с соседом поровну?

Уменя в собственности находиться часть двухквартирного дома с общим земельным участком в 9.55 куб м земли,у соседа 6 плюс мигус и у меня нет 2 х чоток ,но изначально было выделено под строительство нашим предкам 6 соток,просто в дальнейшем опять много лет назад сосед со своей оформил в собственность еще часть ,и у него получилось ,но т.к земля общая можно ли разделить участок поровну

31 июля, 09:20, вопрос №5014388, Бережных Лариса Илусьевна, г. Кировград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Может ли суд признать меня ответчиком по иску о разделе земельного участка?

Здравствуйте, по решению районного суда часть ранее принадледвщего мне земельного участка перешла в собственность другого лица, которое оформило данный участок в собственность, я решил свою долю не оформлять, в настоящее время появились еще нраждане, которые хотят также оформить свои доли этого же участка, может ли суд признать меня ответчиком

28 июля, 13:20, вопрос №5012459, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли перевести арендованный муниципальный участок с ручьем и объектом ИЖС в частную собственность?

Столкнулась с такой ситуацией. Являюсь владельцем земельного участка, собственником которого является муниципалитет (заключен договор аренды до 2036 года). Возникли проблемы с тем, чтобы перевести землю из муниципальной собственности в частную. Участок 8,5 соток. Минимальный размер земельного участка в нашем субъекте для ИЖС - 4,5 соток. Уже автоматически выдел двух участков из одного невозможен. Почему я говорю о выделе двух участков из одного - чтобы была возможность один участок оставить в муниципальной собственности, а второй, где находится ИЖС - перевести в частную. По участку протекает ручей, есть прибрежная защитная полоса. И, по логике, такой участок автоматически нельзя перевести в частную собственность, он ограничен в обороте. Смотрю по публичной кадастровой карте, аналогичные соседние земельные участки с постройками на них - в частной собственности… Правильно ли я понимаю, что перевод в частную собственность, действительно, невозможен? На участке уже имеется объект незавершенного строительства.

24 июля, 13:44, вопрос №5010248, Викторина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.