Обязательно ли представление для регистрации прав собственности на квартиру СПРАВКИ, послужившей основанием для выдачи в 1999 году регистрационного удостоверения на право собственности

Уважаемая Валентина! Здравствуйте! Нет, не обязательно, так как сам факт выдачи регистрационного удостоверения о праве собственности на квартиру служит доказательством передачи Вам квартиры в собственность.

По уму Вам стоит подать административный иск в порядке ст.ст.218-223 КАС РФ на незаконные действия Управления Росреестра по региону.

на основании которой в 1999 году мне выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на квартиру.
Валикаева

Добрый день. Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество начала работать в 1998 году. Вы указали что Вам свидетельство о регистрации выдало БТИ. Регистрационное удостоверение из БТИ является действующим правоподтверждающим документом в тех случаях, когда подтверждается право собственности на квартиру, установленное до 31.01.1998 г.

На мой взгляд, при пояснении этой несообразности требование о предоставлении справки является неправомерным, поскольку право собственности уже полностью оформлено в БТИ. В настоящий момент же по желанию (видимо) собственника производится лишь замена регистрационного удостоверения на новое Свидетельство.

Добрый вечер.

Считаю, что отказ не правомерен и данные документы вы предоставлять не обязаны. Вправе обжаловать данный отказ в суд порядке

Статья 17. Основания для государственной регистрации прав
1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии со вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов (исполнительные листы предоставляются государственному регистратору совместно с решениями третейских судов);
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Здравствyйте!

ФРС может требовать предоставления докyмента на основании которого возникло право, поэтомy можете обратиться в архив кyда ликвидированное лицо обязано было сдать докyментацию, а именно интересен застройщик. в противном слyчае останется только сyдиться с ФРС.

Добрый вечер.

На самом деле тут надо действовать следующим образом:

1. Подается запрос в центральный архив о выдачи дубликатов всех документов

Бюро технической документации, выдавшее регистрационное удостоверение эту справку утратило (документы сгорели)
Валикаева

2. Данную справку могут выдать повторно на основании имеющихся Ваших документов, но в центральном архиве должны выдать, так как правило хранятся дубликаты.

3. Потом подаются документы уже в МФЦ или Росреестр.

4. Кстати, по суду можно подтвердить факт собственности и факт легитимности Ваших документов.

Вообще, удивительно, что Росеерстр дает отказ, у меня был похожий случай, так там все прошло спокойно.

С уважением,

Виктор Иванов.