Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если я владею квартирой менее 3-х лет и собираюсь её продать и тут же купить другое жильё. Придется заплатить налог с продажи, или можно получить налоговый возврат?
Здравствуйте!
надо или нет будет платить налог зависит от размера полученного дохода, а также расходов понесенных на приобретение отчуждаемой квартиры. в целом же при совершении продажи и покупки в одном налоговом периоде и наличии права на получение налогового имущественного вычета по подпункту 3 пункта 1 статьи 220 НК, Вы вправе заявив оба налоговых вычета фактически уменьшить полученный доход на 3000000 рублей.
Добрый день! В силу п. 1 ч. 2 ст. 220 НК РФ
имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
В силу п. 3 ч. 2 ст. 220 НК РФ
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Таким образом, если сумма продажи составит 3 миллиона, а сумма купленной квартиры — более 2-х миллионов, налог платить не нужно. Если сумма продажи старой квартиры составит 4 миллиона (а сумма новой более 2-х), то с 1 миллиона нужно будет заплатить налог
