Как быть, квартирная хозяйка не признает платежи?
Добрый день. У меня вот такая ситуация.
Снимал жилье для сына студента. Сын проживал вместе с другом. Договор аренды был оформлен на меня. При найме я оплатил за первый и последний месяц. Затем, сначала ребята платили за аренду наличными из рук в руки. Расписок хозяйка не давала. Меня такой расклад беспокоил и не устраивал. Я настоял дать номер карты. И в последующем каждый месяц, практически день в день, на протяжении года оплачивал аренду перечислением на карту. Нашли квартиру дешевле, ребята съехали. И вот спустя почти пол года приходит судебная повестка. Якобы те первые пол года я ничего не платил. Как быть? Да, и еще, как-то ребята задержали платеж. Была СМС от хозяйки о том, что деньги принесли.
Заранее благодарен за любую помощь.
Добрый вечер. Спасибо за ответ. К сожалению есть только свидетели передачи денег. И еще одна СМСка от хозяйки о том, что деньги принесли.
Еще в договоре есть такой пункт:
В случае просрочки внесения арендной платы в сроки договор считается автоматически расторгнут и Арендатор обязан освободить помещение в этот же день.
Получается она альтруистка- пол года ждала?
Смс — может служить дополнительным доказательством.