можно ли продать участок без уточнения его границ в 2017 г.?
не хотим заниматься согласованием границ с вред. соседями,
так сложились отношения, что лучше новый хоз. сделает это !
Раньше никогда не межевали и в кадастр внесли без нас 2013.
Здравствуйте!
Если у вас на руках имеется свидетельство о праве собственности на участок то его границы в кадастровой палате уже определены согласно записи кадастрового номера и кадастровому паспорту.
Если такового у вас нет то вам не зарегистрирует Росреестр переход права собственности так как ваш участок индивидуально не определен и продать его не возможно
С уважением Александр
Вадим Владимирович, да, Вы можете сделать пока без уточнения границ. Но такая возможность есть только до 1 января 2018 г. (п. 1 ст. 19 Закона о государственной регистрации, изменения внесены 1 января 2015 г. согласно закону № 447-ФЗ от 22.12.2014 г.). После этой даты регистрация прав на любые земельные участки без межевания становится невозможной. Для совершения любых сделок с землей (для продажи, передачи в залог, дарения и пр.) необходимо будет сначала установить границы участка.
Спасибо, так объясню и покупателю, чтобы он не волновался !!
это не есть правда, т.к. именно в кадастровом паспорте границы не определены !!