Как разделить земельный участок, на котором находится часть многоквартирного дома?

Добрый день! Я купил 2х комнатную квартиру с земельным участком 395 м2 под строительство жилого дома 2007 году (так записано в регистрационных документах на право собственности, дом 1956 года постройки 2х квартирный , вход раздельный с разных сторон дома, состоит на обслуживании в жеке, участки разделены). Строительство на моем участке не разрешено , так как на участке находится многоквартирный дом. Могу ли я разделить участок так ,чтобы часть принадлежащего мне дома находилась на отдельном участке (25м2) и второй участок был свободен. Предназначение земель ИЖС. Спасибо.