Нужно ли обращать взыскание на долю должника в ипотечной квартире зарегистрированной за его супругой?

Конечно теоретически такая возможность имеется согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Однако, если это единственное жилье оно аресту и описи не подлежит

Здравствуйте, Гурген!

Да, вы можете в судебном порядке обратить взыскание на долю супруга в ипотечной квартире. Но проблема в том, что квартира в ипотеке.

Согласно ст.45 СК РФ 1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Желаю удачи!

Нужно ли обращать взыскание на долю должника (т.к. квартира приобретена после регистрации брака) в ипотечной квартире зарегистрированной за его супругой?
Гурген

Добрый день. Если это единственное жилье то нет. То, что это ипотечная квартира значения не имеет, так как должник по ипотеке жена, а она не в банкротстве.

Я тоже думаю, что даже если кредиторы обратятся за выделом доли, то у них вряд ли что то получится. Хотя, теоретически, жена могла при покупке жилья использовать в том числе (для первоначального взноса) средства мужа, полученные по его кредитным договорам (лежали под подушкой, например), но квартиру оформить на себя и, соответственно, ипотеку и таким образом помочь мужу уйти от ответственности. Тут многое еще будет зависеть и от управляющего, который проведет анализ, установит, когда и куда расходовались «кредитные» деньги и прочие доходы должника, на какие средства приобретено совместное имущество и т.д...

Ведь можно представить себе такую ситуацию, что, женившись, муж передал жене некий капитал из набранных кредитов, а все это время, с 2013 года подрабатывал где то, официально числясь безработным… Но все это не доказуемо, а, соответственно, делайте выводы..))

Как только таким дают кредиты, ума не приложу..)))