8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Покупка квартиры по доверенности, какие могут возникнуть трудности?

Здравствуйте. Решила приобрести квартиру, нашла подходящий вариант. Но в итоге оказалось,что есть 3 персонажа это жена(Оля) муж(Коля) и сын(Вася), на которых была приватизирована квартира. Сын(Вася) уехал заграницу и оформил доверенность на продажу на мать (Олю). А муж (Коля) развелся с женой(Олей) и жил с другой женщиной (или женился на другой женщина Насте) , и в скоре он умер. И эта его часть перешла к новой женщине (Насте) с который он жил. Потом эта женщина(Настя) сделала доверенность на жену(Олю). Лично я в такой схеме,вообще ничего не пойму,как может происходит купле продажа,когда вокруг куча каких то доверенностей. Какие могут быть подводные камни с такого рода сделкой?

Показать полностью
, Дарья

Уважаемая Дарья!

Какие могут быть подводные камни с такого рода сделкой?
Дарья

При описанной Вами ситуации особых проблем не вижу. Вам не следует очень переживать, так как все сделки с долями недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Прежде чем удостоверить сделку, нотариус проверит и все документы, и все полномочия представителей..

Только не забудьте получить расписку о получении от Вас денег (и проверьте -доверенности с правом получения денег или нет.)

1
0
1
0
Дарья
Дарья
Клиент

Не совсем поняла, что значит доверенности с правом получения денег ? И еще не подскажите, кто должен присутствовать на сделке? одна женщина (Оля) на которую оформили доверенность? или еще вторая женщина(Настя) и сын (Вася)?

Уважаемая Дарья!

что значит доверенности с правом получения денег
Дарья

В доверенности всегда указывается так "… доверяю продать.., с правом подписания всех документов, с правом получения денег от покупателя по договору купли-продажи..", либо "… без права получения денег". То есть прежде чем отдать деньги представителю продавцов, Вы должны убедиться, что такое право у него есть.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Получается между покупкой квартиры и заключением брака разница пару дней
Добрый день. У меня такая ситуация: муж на сво. У нас есть общий ребенок. Состоим в законном браке. Куплена квартира НЕ в браке. Получается между покупкой квартиры и заключением брака разница пару дней. Сейчас мать мужа, почему то решила что он не вернется, начала угрожать что отберёт квартиру у нас с ребенком. Никогда об этом не задумывалась, но сейчас хотелось бы понимать к чему готовиться если такое случится.
, вопрос №5009191, Юлия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1642 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Какие документы нужны ИП при доставке продуктов на автомобиле по доверенности?
добрый день ! подскажите я ИП и имею магазины продуктов, доставку со своего склада осуществляю на своей машине которую мне дал папа по генеральной доверенности, какие документы я должна при этом иметь
, вопрос №5008948, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру, полученную по договору дарения с условием пожизненного пользования?
Добрый день. Моя бабушка оформила на меня свою квартиру по договору дарения в 2014 году. В договоре есть пункт: Даритель сохраняет регистрацию по месту жительства и право бессрочного (пожизненного) пользования квартирой, являющейся предметом дара. Ситуация: Бабушка преклонного возраста, принято решение продать квартиру и приобрести для бабушки другую, рядом со мной. В текущий момент бабушка выписана из квартиры (объект дарения) и прописана у меня, на период купли-продажи. Бабушке 86 лет. Вопрос: При продаже квартиры (объекта дарения) какие могут возникнуть сложности? Нужно ли документально подтверждать, что после продаже квартиры бабушка не будет на нее претендовать, поскольку у нее будет новое жилье
, вопрос №5006065, Anna, г. Новоуральск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры при смене статуса с самозанятого на работника ИП?
Добрый день. На момент покупки квартиры (апрель 2024) я была самозанятой. С июня 2025 я официально работаю в ИП. Подскажите, в моём случае я имею право оформить налоговый вычет на покупку квартиры и выплату процентов. Если да, за какой период, какой пакет документов надо собрать и куда обращаться?
, вопрос №5000885, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Безопасно ли покупать квартиру с четырьмя наследниками, если с момента вступления прошло менее года?
Здравстуйте,подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Нашёл для покупки квартиру,но она по закону наследования разделена на четверых человек,трое из которых двоюродные братья и четвертый не указан в каком родстве состоит(один из этих родствеников инвалид) скороее всего не сможет быть лично на сделке.В наследство вступили спустя пол года еще не прошло 3-5 лет.Они хотят быстро продать долями и без уплаты налога.Есть ли риски что у двоюродных этих родствеников найдуться и родные, и в дальшем будут с ними проблемы у покупателя квартиры. Подскажите пожалуста насколько безопастны такие сделки и стоит ли вообще с такой недвижимостью связываться. Заранее благодарю Вас за ответ.
, вопрос №4996724, Борис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.12.2016