Могут ли продать доли без нашего спроса?
Я проживаю в 3-х комнатной квартире. Квартира поделена на 6 долей, Тетя с дочкой хотят продавать свои 2 доли, скажите пожалуйста, могут ли они продать доли без нашего спроса?
, Яна Губанова, г. Пермь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уважаемая Яна
Вы имеете преимущественное право покупки этих долей по цене предложения их другому лицу. Т.е. при продаже их должны сначала предложить приобрести Вам. И только после вашего отказа они могут быть проданы кому -то другому.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Яна, добрый день! При продаже долей в квартире, владелец долей обязан уведомить владельцев остальных долей о продаже, с указанием цены и других условий, чтобы была соблюдена процедура преимущественного права покупки. Обычно извещение отправляется заказным письмом с уведомлением (либо через нотариуса). Для принятия решения владельцам остальных долей даётся месяц (ст. 250 ГК РФ).
Так что, по закону сделку без соблдения процедуры преимущественного права покупки даже не должны зарегистрировать в Росреестре. Если же это всё таки произойдёт, то в течение 3-х месяцев Вы можете обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя.
могут продать без вашего разрешения, но сначала должны предложить вам их выкупить. Если не сделаете этого в течение месяца — продадут.
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру, купленную на маткапитал, если собственник оформил доверенность?
Можем ли продать квартиру ,если сын является собственником так как покупалась за счет маткапитала, он выписался с квартииы и уехал, а право продать его долю оформил доверенность на маму., на тот момент было 17лет ему
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире без определения порядка пользования?
Здравствуйте, могу я продать долю в квартире без определения порядка пользования. Одобрит нотариус такую сделку
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить билет на поезд ребенку 14 лет по свидетельству о рождении?
Здравствуйте, ребенку 14 лет но паспорта ещё нет, могут ли продать билет на поезд по свидетельству о рождении
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире без выделения комнаты через суд?
Добрый день, есть квартира в общей долевой собственности по 1/2 с сожителем. Разошлись, хочу продать долю. Могу ли я не выделять комнату через суд при продаже доли. Что необходимо сделать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с долей в квартире совершеннолетнему сыну, если копятся долги по ЖКХ?
Сын 18 лет имеет долю 1/2 в увариире отца. Родители в ращводе и сын дивет с матерью к отцу не ходит. Квитанции на долю в квартире копятся.
Сын не работает, учится в техникуме ( содержит мать). Что делать, куда обращаться и можео ли продать долю?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.