Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как должна оформляться покупка квартиры у застройщика, если дом недавно сдан в эксплуатацию?
Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Хотим приобрести квартиру
такая ситуация. Хотим приобрести квартиру, новый дом, сдан в ноябре этого года, права на собственность никто не оформлял, покупаем у застройщика, по акции черная пятница, скидки и залог в первый день и остальная сумма в течении 5 дней, они нам предоставляют расписку о получении денег с печатями и договор на оказание услуг в помощи приобретения квартиры и ордер при выплате всей суммы. При этом о договоре купли продажи ни слова. Это нормально? Они уверяют что да.
Здравствуйте, Светлана!
На практике застройщик таким образом берет средства вперед, заключая договор бронирования.
Но в вашем случае дом сдан. За кем вообще оформлена собственность на данную квартиру?
Нужно разбираться ситуация не простая.
Нужно взять выписку из ЕГРП в росреестре на данную квартиру. Не советую торопиться с заключением этого договора.
Желаю удачи!
Здравствуйте!
Наиболее приемлемо для приобретения недвижимости — заключение договора купли-продажи квартиры (между застройщиком и покупателем-Вами). Тем более, дом уже сдан.
договор на оказание услуг в помощи приобретения квартиры
Данный договор заключается между посредниками (например, агентство недвижимости) и потенциальным покупателем.
Для оформления права собственности в органах Росреестра необходимы документы, подтверждающие переход права собственности на квартиру. Расписка, ордер, договор на оказание услуг в помощи приобретения квартиры — не являются таковыми.
Считаю, что застройщик либо продает квартиру и оформляет сделку, указанными в законе способами, либо лучше воздержаться от такой покупки.
Всего доброго!