Как должна оформляться покупка квартиры у застройщика, если дом недавно сдан в эксплуатацию?

Здравствуйте, Светлана!

На практике застройщик таким образом берет средства вперед, заключая договор бронирования.

Но в вашем случае дом сдан. За кем вообще оформлена собственность на данную квартиру?

Нужно разбираться ситуация не простая.

Нужно взять выписку из ЕГРП в росреестре на данную квартиру. Не советую торопиться с заключением этого договора.

Желаю удачи!

Здравствуйте!

Наиболее приемлемо для приобретения недвижимости — заключение договора купли-продажи квартиры (между застройщиком и покупателем-Вами). Тем более, дом уже сдан.

договор на оказание услуг в помощи приобретения квартиры

Данный договор заключается между посредниками (например, агентство недвижимости) и потенциальным покупателем.

Для оформления права собственности в органах Росреестра необходимы документы, подтверждающие переход права собственности на квартиру. Расписка, ордер, договор на оказание услуг в помощи приобретения квартиры — не являются таковыми.

Считаю, что застройщик либо продает квартиру и оформляет сделку, указанными в законе способами, либо лучше воздержаться от такой покупки.

Всего доброго!