Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не знаем точного номера свидетельства кооперативной квартиры - хотим наложить воздействие
кооперативная квартира с долгами по квартплате 44000 руб продается без обременения. как нам, ..ЖСК, воспрепятствовать?
Здравствуйте, Аля!
Пока нет решения суда о взыскании долга с данных лиц. никак не воспрепятствуете, поскольку это будет нарушение прав собственника.
Согласно ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
После вынесения решения суда, подавайте приставам заявление о возбуждении исп производства и просите наложить арест на имущество. Если квартира единственное пригодное имущество для жилья, то на него не может быть обращено взыскание в силу ст.446 ГПК РФ.
Желаю удач!
Уважаемая Аля!
Обременение (арест, или запрет на регистрационные действия) вправе наложить суд. Вы имеете право обратиться в суд с иском к собственнику квартиры и взыскать с него задолженность по оплате коммунальных услуг. Вы вправе, конечно, просить суд о наложении ареста, но вряд ли суд примет такое решение, поскольку сумма долга не сопоставима со стоимостью квартиры, а у ЖКХ имеются иные предусмотренные законом способы защиты своего права (взыскать имеющуюся задолженность в судебном порядке).
«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
Статья 140. Меры по обеспечению иска
…
3. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Здравствуйте.
Тут многое зависит от вашей расторопности. Если вы успеете предъявить иск о взыскании долга и ходатайство о наложении обеспечительных мер в виде ареста до того как должник продаст квартиру шанс у вас будет. Арест надо просить накладывать не на квартиру а просто на «Имущество ФИО». В Казани такие аресты суды общей юрисдикции накладывают без проблем. Определение суда об обеспечительных мерах разойдется везде. В регистрационной наложат обременение на в виде субъектного ареста и он не сможет совершать ни каких сделок. Кроме этого определение уйдет приставам, а они в свою очередь наложат арест в ГИБДД и в Банках если у него есть счета.