Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переуступить право аренды
Добрый день! Предприятие арендует у муниципалитета зем. участок на срок 15 лет, возникла необходимость переуступки физ. лицу, МФЦ не принимает документы, требуют согласия собственика. Прошу прояснить ситуацию,если можно с ссылкой на закон. Спасибо!
Здравствуйте.
Часть 2 ст.615 Гражданского кодекса РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать...
Согласия собственника земельного участка не требуется, если такое условие отсутствует в договоре аренды, поскольку согласно ст.22 ЗК РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.