8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли подписывать дополнительное соглашение, если застройщик переносит сроки сдачи дома?

Заключила договор с застройщиком, а он через 7 месяцев сменил планировку квартир и срок сдачи дома. Мне предложили выбрать квартиру (с другой планировкой) и подписать доп. соглашение. На другую квартиру я согласна (хотя изначальный вариант мне нравился больше), но стоит ли соглашаться на продление срока строительства? Могу ли я требовать убрать этот пункт?

Копии документов прикрепила. Спасибо.

  • договор 1 стр.
    .jpg
  • договор 2 стр.
    .jpg
  • ДОП.СОГАШЕНИЕ
    .docx
, Юлия, г. Арзамас
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.7
Эксперт
Заключила договор с застройщиком, а он через 7 месяцев сменил планировку квартир и срок сдачи дома. Мне предложили выбрать квартиру (с другой планировкой) и подписать доп. соглашение. На другую квартиру я согласна (хотя изначальный вариант мне нравился больше), но стоит ли соглашаться на продление срока строительства? Могу ли я требовать убрать этот пункт?
Юлия

Юлия, добрый день! Да, это ваше право требовать исполнения договора в первоначальные сроки и не подписывать допсоглашение о их изменении тем более что в этом случае вы утратите право на получение неустойки за просрочку т.к. нарушения срока в случае подписания ДС уже не будет (если только и новый не будет нарушен).

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Юлия!

Вы вполне можете требовать убрать данный пункт из соглашения. Действует принцип свободы договора ст.421 ГК РФ.

Кроме того, если нарушения проектной документации носят существенный характер вы вправе требовать расторжения договора согласно ст.9 214-ФЗ и уплаты неустойки в размере 1/150 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки с момента уплаты суммы застройщику.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Автомобильное право
Нужно ли ставить его на учёт, если это нужно делать в течение 7 именно рабочих дней?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать в этой ситуации? Гражданин Украины прибывает на территорию РФ 28 декабря (скорее всего штамп будет 29). Дата отъезда - 7 января. Везде написано, что с 30 декабря по 8 января включительно - праздничные нерабочие дни. Нужно ли ставить его на учёт, если это нужно делать в течение 7 именно рабочих дней?
, вопрос №3933240, Ольга, г. Москва
Наследство
И нужно ли разрешение с органов опеки?
Добрый день, 1/2 дома наследник является ребенок 12 лет, в доме ребёнок не проживает и не прописан, я мама, наследство досталось от отца, можно ли продать дом? Можно ли будет воспользоваться деньгами до 18 лет ребёнка? И нужно ли разрешение с органов опеки?
, вопрос №3932490, Яна, г. Москва
Трудовое право
Нужно будет отрабатывать две недели если заканчивается срок трудового договора
Нужно будет отрабатывать две недели если заканчивается срок трудового договора
, вопрос №3930568, Андрей, г. Москва
800 ₽
Налоговое право
Регистрация ИП – на каком этапе, оптимальный период стоит ли открывать в декабре?
В собственности земельный участок (кадастровая стоимость 800 тыс.), построен жилой дом, на кадастровый учет не поставлен. В декабре планируется выставить на продажу, ожидаемая стоимость 15 млн. руб. В дальнейшем предполагается строить по 2-3 аналогичных дома в год для продажи. Вопросы: 1. Постановка дома на кадастровый учет – как ИП или физ. лицо, перед или после регистрации ИП. 2. Земля в договоре купли продажи (ДКП) – налог при продажи земли, целевая стоимость (учет кадастровой стоимости) в договоре, вычет при продажи земли (1 млн руб не облагается налогом?), нужно ли будет платить ндфл? Если надо, то можно ли его вернуть как имущественный вычет (другой объект недвижимости)? 3. Регистрация ИП – на каком этапе, оптимальный период (стоит ли открывать в декабре?), компенсации/льготы при беременности 4. Дом в ДКП – обязанность предоставлении гарантии на дом (3, 5 лет) как застройщик (ИП), учет кадастровой стоимости (она не сразу определяется), уменьшение налоговой базы за счет разделения на конструктив и улучшения (отдельным договором) 5. Возможность компенсации НДС при УСН
, вопрос №3930055, Антон, г. Москва
Недвижимость
Обязательно ли подписывать документ "Согласие на обработку персональных данных" при приватизации гаража
Обязательно ли подписывать документ "Согласие на обработку персональных данных" при приватизации гаража Обязательно ли подписывать документ "Согласие на обработку персональных данных" при приватизации гаража и если да то каким регламентом это прописано в федеральном законе
, вопрос №3929047, Ирина, г. Снежинск
Дата обновления страницы 14.12.2016