Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
С кем согласовывать ремонтные работы стены со стороны подъезда?
Здравствуйте. Ситуация следующая: комната, в которой я живу, граничит с лестничной площадкой. Стена между комнатой и лестничной площадкой тонкая. Слышен шум лифта(превышает допустимые нормы, есть заключение роспотребнадзора). Комната маленькой площади(12.8 кв.м).
Хочу утолщить стену со стороны лестничной площадки. С кем надо согласовывать, и вообще возможно ли?
, Павел, г. Санкт-Петербург
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Павел!
Нужно проводить общее собрание собственников помещений в доме в порядке ст.44-48 ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.44 ЖК РФ К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Желаю удачи!
Похожие вопросы
Я уже почти 4 месяца сижу без работы и денег, в кредитах, что надо написать?
Здравствуйте, произошло дтп. Ситуация такая: я стою на велосипеде у пешеходного перехода, есть светофор, но не работает, получается пешеходный становится постоянным, слева от меня три полосы автодороги вправо, а справа одна полоса в левую сторону, меня пропустили две полосы по левую сторону, я не слезая с велосипеда медленно покатился по пешеходному переходу, а по 3-ей полосе слева ехал автомобиль, который не обратил внимания на нерабочий светофор и на то, что все автомобили встали и не сбавляя скорость сбил меня, в следствие чего я получил перелом 3-ех плюсневых костей на левой стопе. Прошло 3 месяца , сейчас хожу храмая и продолжаю лечиться , вызвали в отделение ГИБДД , где ознакомили с бумагой по экспертизе, в ней написано (29.08.2023 в 14:00 такой то человек ехал по такой то улице и не обращая внимания на светофор, наличие пешеходного перехода, а так же на автомобили остановившие движение продолжил двигаться не сбавляя скорость и сбил (меня), в связи чего (я) получил перелом ноги и с места дтп был доставлен в больницу). Собираются направить мед экспертизу по мне. Так вот суть вопроса, что делать мне дальше, чтобы получить какие либо выплаты? Я уже почти 4 месяца сижу без работы и денег, в кредитах , что надо написать? Заранее большое спасибо.
ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО УЧИТЕЛЬ, когда ему сообщает Директор о якобы поступившей на учителя жалобы, требовать, чтобы ЕМУ СООБЩИЛИ, КТО ЖАЛУЕТСЯ
В нашей школе поощряются жалобы на учителей со стороны роди Директор не имеет права.телей. Обычно Директор через администратора вызывает учителя к себе в кабинет и сообщает, что поступила жалоба. При этом не уточняется от кого. Иногда зачитывают заявление и говорят, что оно подписано двумя или тремя родителями, но сообщить их фамилии Директор не имеет права. Требуют написать объяснительную, хотя непонятно, кто жалуется и жалуется ли вообще - я ловила Директора на лжи. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО УЧИТЕЛЬ,, когда ему сообщает Директор о якобы поступившей на учителя жалобы, требовать, чтобы ЕМУ СООБЩИЛИ, КТО ЖАЛУЕТСЯ. Ведь если люди под жалобой ставят свою фамилию, значит, они отвечают за содержание. В противном случае, эта жалоба для учителя предсавляется анонимной.
Законно ли эти действия со стороны работодателя?
Добрый день! На работе требуют пройти он-лайн обучение без отрыва от производства по технике безопасности - 48часов. Ссылаясь при этом на некий указ Минтруда. При непрохождении обучения грозят отстранением от работы. Так же остается и традиционная бумажная форма инструкций, подписываемая работником, по ТБ. Далее обещают подобное обучение по ГО и ЧС. Законно ли эти действия со стороны работодателя?
Мы со своей стороны написали на электронную почту уведомление, что не отказываемся от загрузки и готовы
Здравствуйте! Вопрос по грузоперевозкам. В заключенной с заказчиком договор-заявке указано время погрузки с 9:00 до 14:00. Водитель прибыл на погрузку с опозданием на 30 минут, но заказчик сказал, что не будет нас грузить и на следующий день на утро у них уже есть другая машина. В договор-заявке есть пункт со штрафом за опоздание на погрузку/выгрузку 1000 руб в сутки. Мы предложили заказчику заплатить этот штраф и загрузиться на следующий день с утра. Но заказчик отказался от нашей машины и хочет потребовать 25% от ставки перевозки за срыв погрузки. Мы со своей стороны написали на электронную почту уведомление, что не отказываемся от загрузки и готовы возместить штраф 1000 рублей за опоздание, а если заказчик отказывается от нашей машины, то мы требуем 25% от ставки перевозки. Подскажите, кто в этой ситуации виноват и кто прав. Заявку прикрепляю и скан текста на электронную почту.
Мной было направлено письмо 19.05.22 с просьбой провести подключение, в ответе сообщили, что работы по
Мной, 05.08.20 был заключён договор на подключение (техническое присоединение) к сети газораспределения объекта капитального строительства (частного дома)
Оплата по договору 50% до и 50% после выполнения работ.
Оплатил 50% после подписания акта
Согласно п. 3. договора, срок мероприятий по подключению (техническому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа составляет 8 месяцев со дня заключения договора.
В 2022 году работы небыли выполнены.
Мной было направлено письмо 19.05.22 с просьбой провести подключение, в ответе сообщили, что работы по строительству сети газораспределения и пуску газу планируется сделать до 01.09.2022
Согласно п.7.1. Заказчик обязан осуществить мероприятия по обеспечению готовности объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка. Но для выполнения данного пункта исполнитель должен выдать точку подключения к сети газораспределения. Данный нюанс не учтен в договоре. Точку подключения получил не официально в августе 2022. Только в декабре 2022 газпром прислал мне точку подключения.
В сентябре 2022 мной работы в пределах границ участка мной были выполнены.
В октябре эл почту отправил письмо с просьбой провести подключение и что работы мной выполнены. Ответа не получил.
Подключение к сети было выполнено в марте 2023года. Пуск газа октябрь.
Акт о подключении подписан март 23 года.
Окончательную оплату еще не произвел.
Согласно п.18. в случае нарушения одной из сторон сроков исполнения своих обязательств по настоящему договору такая сторона в течении 10 рабочих дней со дня наступления срока исполнения обязательств уплачивает другой стороне неустойку, рассчитанную как произведение 0,014 ключевой ставки ЦБ РФ, установленную на дату заключения договора, и общего размера платы по настоящему договору за каждый день просрочки.
Вопрос
Стоит оплатить полностью работы по договору и после написать претензию с просьбой провести перерасчет т.к. нарушен срок выполнения договора или не платить, а написать претензию с просьбой решить в досудебном порядке?
Есть ли шанс взыскать неустойку за нарушения сроков, а так же заставить заплатить за электро обогрев дома?
Спасибо за ответ. Небольшая поправочка: ремонт стены за "свой счёт". А вопрос: с какими службами нужно согласовывать ( ЖЭК, БТИ...) я ведь часть лестничной клетки хочу застроить.
Это не имеет значения за чей счет. В законе указано, что нужно проводить собрание по поводу текущего ремонта.
Почему УК не занимается этим? Они же ответственны за содержание общего имущества. Тем более роспотребнадзор установил превышение норм шумности. Вы вправе требовать ремонта от УК.
Желаю удачи!