8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа недвижимости посредством доверенности на риэлтора

Уважаемые юристы, приветствую Вас!

Я являюсь собственником коммерческой недвижимости, находящейся по воле случая за многие тысячи от места моего фактического проживания. Ни одного родственника или знакомого в этом городе нет.

Решил продать данное нежилое помещение в виду его удаленности от меня.

Нашел риэлторскую контору, нахожусь сейчас с ними на стадии переговоров, договора никакие еще не подписывал, доверенности не писал.

Встал такой вопрос - как подготовить доверенность на продажу объекта недвижимости таким образом, чтобы на 100% исключить любое потенциальное мошенничество со стороны агентства? Очень боюсь ситуации, когда риелтор от моего имени продаст недвижимость и пракарманит себе средства с ее продажи.

Если есть возможность, дайте образец доверенность, которая гарантирует перевод средств с продажи недвижимости на мой р/сч в банке и исключает какие-либо несанкционированные действия с деньгами со стороны риелтора. Большое спасибо!

13 декабря 2016, 18:47, Буренков Павел Валерьевич, г. Санкт-Петербург
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Доверенность должна быть общая с правом только подписать договор купли-продажи и подачи документов в росреестр.

Основной момент это договор. В нем следует прописать порядок расчетов по которому деньги будут поступать к вам на счет.

Если вы проживаете в СПб то могу оказать содействие в составлении договора между риэлтором и купли-продажи, а также возможно найдем способ обойти участие риэлтора

С уважением Александр

13 декабря 2016, 18:57
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Кто обязан оплачивать налог с продажи недвижимости по доверенности?
Здравствуйте, Кто обязан оплачивать налог от продажи недвижимости, если сделка осуществляется по доверенности и деньги на руки получается доверенное лицо. Если в дальнейшем эти деньги он передаст собственнику под роспись. Собственник гражданин Украины и постоянно проживает там. В доверенности ничего по поводу налогов не указано. Но есть опасения, что собственник уедет на родину и налоги платить не будет. Будет ли налоговая иметь претензии к доверенному лицу?
28 июля 2018, 20:24, вопрос №2064393, Анастасия, г. Краснодар
1 ответ
Гражданское право
Может ли расписка о получении денег заменить договор купли-продажи недвижимости?
Здравствуйте. Будет ли иметь какую-то силу Расписка о получении денежных средств, написанная доверенным лицом при сделке купли-продажи недвижимости? В доверенности есть слова: "...предоставляю право...получить следуемые мне деньги..."
05 июня 2018, 11:22, вопрос №2016706, Евгения, г. Москва
6 ответов
Договорное право
Как оформлять договор купли-продажи недвижимости по доверенности?
Здравствуйте! Нужно заключить договор купли-продажи. Продается недвижимость по доверенности. Подскажите кто будет являться продавцом: собственник или доверенное лицо?
05 июня 2018, 10:35, вопрос №2016630, Евгения, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
Действительность сделки с недвижимостью по доверенности
Добрый День. оформляла сделку купли продажи недвижимости по доверенности от продавца(продавец не смог присутствовать лично), покупателем являлся мой супруг и дети, Рег.палата сделку зарегистрировала, прошло полтора года, мы решили продать недвижимость, нотариус сказал что данная сделка не была действительной. Что нам дальше делать как действовать
05 апреля 2018, 16:18, вопрос №1957993, Ольга, г. Рыбинск
4 ответа
Недвижимость
Продажа недвижимости по доверенности
Бывшим мужем на меня оформлена доверенность на продажу недвижимости. Могу ли я купить сама эту недвижимость по доверенности? Могу ли я продать или подарить недвижимость сыну по этой доверенности?
13 января 2014, 08:01, вопрос №339743, Марина, г. Москва
2 ответа
Дата обновления страницы 14.12.2016