Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Передача незавершенного строительства от юрлица к физлицу
Добрый день.
Организация построила дом. При строительстве возмещала НДС. Уже 2 года стоимость его "висит" на 08 счете. Сейчас ЮЛ хочет передать (или продать) его ФЛ. Как это сделать с наименьшими налоговыми потерями для ЮЛ и ФЛ. Волнует также вопрос восстановления НДС.
Заранее спасибо.
, Наталья, г. Нижний Новгород
Тимур Унароков
рейтинг 8.3
Эксперт
Здравствуйте, Наталья!
Самый простой вариант — продать как незавершенное строительство. НДС в этом случае восстанавливать не нужно, но саму продажу обложить НДС придется.
Если будете продавать как жилое здание, то НДС не будет, но вычеты придется восстанавливать. (Письмо Минфина России от 13.08.2015 N 03-07-11/46755).
Если решить передать безвозмездно, то тут возникнет и НДС у организации и доход в натуральном виде по НДС у физического лица.