Залог квартиры, судебные разбирательства по доле квартиры

Здравствуйте, прошу совета как быть дальше. Моя мама искала займы, нашла контору где ей пообещали дать нужную сумму под залог, но для этого якобы нужно было переписать бабушку в другую квартиру на месяц и это стоило в этой конторе 125 т.р. (по объяснению работника той конторы это нужно было для получения ипотеки как молодой семье). Для этого они предложили взять займ у самой компании с обеспечением (под залог квартиры) в размере 500 т.р. на год (у частника который работает юристом в этой конторе), который по заверением работников конторы мы закроем сразу же когда дадут большой займ.Согласились, оплатили услугу переписки бабушки в другую квартиру, НО они не переписали её а лишь сделали ей временную регистрацию в другом месте. В итоге никакого большого займа предоставлена не было, в течении года обещали сделать и ничего толком. Сейчас же такая ситуация что в феврале 2017 этот год истекает и у меня вопрос что будет с квартирой? Может ли этот человек, который выдавал нам этот займ подать в суд и потребовать продать квартиру тем самым забрав свои деньги? И главное можем ли мы как-нибудь это оспорить и доказать что это был обман? Так же еще для этого займа мы (сыновья) делали у юриста заявления что не против залога. Знаю, дураки, помогите пожалуйста!