Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

На какой системе налогообложения будет меньше расходов, если ИП сдает в аренду нежилое помещение?

1.Может ли ИП находясь на ЕНВД (роз торговля) сдавать в аренду нежилое помещение другому ИП как физлицо, чтобы не быть на УСН.

2.Достаточно ли для ИП, сдающего в аренду нежилое помещение другому ИП или ООО, находящегося на УСН иметь р/сч для получения аренды.

12 декабря 2016, 17:20, Татьяна, г. Тула

торговля нежилое помещение

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день!

1. Может, если нежилое помещения сдается под торговлю и не имеет торгового зала, или под услуги общепита, но не имеет зала обслуживания посетителей. В иных случаях сдача в аренду под ЕНВД не попадает.

2. Нет, необходимо составлять договор аренды, на основании которого арендатор может перечислять оплату на расчетный счет арендодателя.

12 декабря 2016, 17:30

Татьяна

Клиент, г. Тула

Договор аренды есть. А по первому вопросу помещение сдается Другому ИП для торговли и есть торговый зал наверняка, значит УСН (6%) и деньги на р/сч. Мне просто говорили, что я могу сдавать в аренду нежилое помещение как физ. лицо, а как ИП осуществлять роз. торговлю (ЕНВД).

12 декабря 2016, 18:41

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

есть торговый зал наверняка, значит УСН (6%)
Татьяна

Если помимо ЕНВД у вас есть УСН, то тогда будете уплачивать налог от аренды в рамках УСН.

что я могу сдавать в аренду нежилое помещение как физ. лицо,
Татьяна

Можете, но зачем вам платить НДФЛ 13% вместо УСН 6%?

12 декабря 2016, 18:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

При трудоустройстве на работу заполняя анкету, встала делема какой адрес прошлого места работы указывать если работала в магните, адреес магазина или главного офиса?

При трудоустройстве на работу заполняя анкету,встала делема какой адрес прошлого места работы указывать если работала в магните,адреес магазина или главного офиса?

11 февраля, 21:17, вопрос №4854966, татьяна, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Какую необходимо сделать нотариальную доверенность и какие документы необходимо предоставить в военкомат если нет справки с работы?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как можно выписаться с военного учета в РФ проживая заграницей. Какую необходимо сделать нотариальную доверенность и какие документы необходимо предоставить в военкомат если нет справки с работы?

11 февраля, 10:10, вопрос №4854037, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения

Здравствуйте! Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения

11 февраля, 10:10, вопрос №4854038, Мадина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Председатель гск хочет запретить парковку вне гаража, если в утаве такой запрет есть, то какие будут его дествия если я не подчинюсь его требованию

11 февраля, 04:20, вопрос №4853889, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

В какие сроки долг будет погашен и как будет выплачиваться взыскателю алименты, судебный приказ есть, испольнитнлрое производство возобновили

Добрый день. Скажите пожалуйста, у должника по алиментам накопился долг, его взыскивают с ИП , так как должник работают не официально. В какие сроки долг будет погашен и как будет выплачиваться взыскателю алименты , судебный приказ есть, испольнитнлрое производство возобновили . Прошло 10 дней с момента поступления письма.

11 февраля, 00:15, вопрос №4853786, Анастасия Коваль, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.