432 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

432 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

На какой системе налогообложения будет меньше расходов, если ИП сдает в аренду нежилое помещение?

1.Может ли ИП находясь на ЕНВД (роз торговля) сдавать в аренду нежилое помещение другому ИП как физлицо, чтобы не быть на УСН.

2.Достаточно ли для ИП, сдающего в аренду нежилое помещение другому ИП или ООО, находящегося на УСН иметь р/сч для получения аренды.

12 Декабря 2016, 17:20, вопрос №1471188
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Наталья
11960
ответов
5660
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

1. Может, если нежилое помещения сдается под торговлю и не имеет торгового зала, или под услуги общепита, но не имеет зала обслуживания посетителей. В иных случаях сдача в аренду под ЕНВД не попадает.

2. Нет, необходимо составлять договор аренды, на основании которого арендатор может перечислять оплату на расчетный счет арендодателя.

12 Декабря 2016, 17:30
q Отблагодарить
0 0
Татьяна
клиент, г. Тула

Договор аренды есть. А по первому вопросу помещение сдается Другому ИП для торговли и есть торговый зал наверняка, значит УСН (6%) и деньги на р/сч. Мне просто говорили, что я могу сдавать в аренду нежилое помещение как физ. лицо, а как ИП осуществлять роз. торговлю (ЕНВД).

12 Декабря 2016, 18:41
11960
ответов
5660
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате
есть торговый зал наверняка, значит УСН (6%)
Татьяна

Если помимо ЕНВД у вас есть УСН, то тогда будете уплачивать налог от аренды в рамках УСН.

что я могу сдавать в аренду нежилое помещение как физ. лицо,
Татьяна

Можете, но зачем вам платить НДФЛ 13% вместо УСН 6%?

12 Декабря 2016, 18:56
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.