Можно ли найти способ продажи дома если владелец 3/8 дома отказывается продавать его?

у пасынка 3/8 доли дома у его отчима 5/8 дом покупал отчим пасынок проживал в другом городе отчим является инвалидом 1 группы по зрению он пенсионер по состоянию здоровья и по возрасту нуждается в уходе близкие его проживают в другом городе поэтому встает вопрос о переезде отчима к ним для этого необходимо продать дом пасынок сначала давал согласие потом тянул в течении года а теперь отказывается продавать дом можно ли его через суд обязать это сделать т.к. у него меньшая доля

11 декабря 2016, 16:04, ильина наталья анатольевна, г. Москва

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Наталья Анатольевна!

можно ли его через суд обязать это сделать т.к. у него меньшая доля
ильина наталья анатольевна

Нет, нельзя. Обязать участника долевой собственности принять компенсацию за долю в имуществе можно лишь при одновременном наличии трех условий

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
…
Выплата
участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации
вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях,
когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и
он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд
может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных
участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

У отчима есть возможность: или разделить дом в натуре или продать свою долю.

11 декабря 2016, 16:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Банкротство

Может ли суд забрать дом родителей, если я в нем прописана, при банкротстве?

Планирую процедуру банкротства. Очень боюсь как узнают родители. Может ли суд посягать на дом, если в котором я прописана? Не является моей собственностью. Хозяева родители.

24 июля, 23:49, вопрос №5010591, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Как оформить гражданство РФ ребенку без участия отца-гражданина РФ?

Здравствуйте! Я — гражданка Таджикистана, проживаю в Екатеринбурге. У меня родился ребёнок на территории России. Отец ребёнка — гражданин Российской Федерации, но он отказывается помогать с оформлением документов и не участвует в жизни ребёнка. Ребёнок был зарегистрирован в ЗАГСе с указанием отца. Вопрос: как оформить ребёнку гражданство РФ без согласия или участия отца? Можно ли это сделать через суд? Если да, то какие документы нужны для подачи иска и как правильно составить заявление? Также интересует, могу ли я получить бесплатную юридическую помощь по этому вопросу? Заранее благодарю за подробную консультацию.

24 июля, 16:27, вопрос №5010353, Ирода, г. Серов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могут ли собственники продать свою долю дома, если второй собственник отказывается от покупки?

Здравствуйте. Я являюсь хозяйкой половины дома. Остальная половина принадлежит моим племянникам. В доме общий газ , вода и свет. Я пока не хочу продавать свою половину, и не имею возможности выкупить,а они хотят продать. Могут ли они продать своипол дома, если я откажусь покупать у них половину?

22 июля, 14:48, вопрос №5008928, Елена Халитовна Липова, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Раздел дома в ипотеке с маткапиталом после развода: продажа и права бывшей супруги

Здравствуйте. Такая ситуация : Во время брака взяли дом за наличку, оформили в собственность супруги. Потом взял ипотеку с мат капитал на дом, спустя пару лет ипотеки развелись, продолжаю один выплачивать ипотеку. Как мне правильно подготовить его к продаже и претендует ли бывшая на половину дома если гашу все один?

22 июля, 02:14, вопрос №5008647, Виктор, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Можно ли уйти на досрочную пенсию повару с результатами СОУТ?

Можно ли уйти на досрочную пенсию, если работаешь поваром и имеется специальная оценка условий труда Можно ли уйти на досрочную пенсию, если работаешь поваром и имеется специальная оценка условий труда

17 июля, 16:14, вопрос №5006055, Тамара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.