Здравствуйте. С 1990 года мы с мамой были прописаны и жили в неприватизированной квартире. В этом году мамы не стало и встал вопрос о приватизации, но как оказалось, ордер на квартиру был утерян. Как теперь поступить и куда обратиться для восстановления ордера? Или возможно приватизировать без него?
Добрый день.
Вам проще обратиться в администрацию для заключения с Вами договора найма, поскольку копия ордера может быть где то в архивах, а при приватизации с Вас все равно будут требовать договор найма.
Уважаемая Ксения!
Как теперь поступить и куда обратиться для восстановления ордера?
Ксения
Вам он не нужен, так как ордер даёт только право на вселение. Но корешок от ордера должен находится в домоуправлении (УК).
Или возможно приватизировать без него?
Ксения
Возможно, на основании договора социального найма, который с Вами обязаны заключить.
ЖК РФ, Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
…
2.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей
семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее
заключенному договору социального найма вместо первоначального
нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому
дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Договора социального найма среди документов тоже нет, а для его заключения, насколько я поняла, как раз-таки у нужен ордер...
Уважаемая Ксения!
для его заключения, насколько я поняла, как раз-таки у нужен ордер…
Ксения
Для заключения договора найма в письменном виде Вам следует обратиться с соответствующим заявлением в УК. К заявлению приложите копию свидетельства о смерти мамы. Требовать у Вас ордера не имеют права. Все данные о Вашем с мамой вселении имеются в поквартирной карточке.
Если договора найма нет, то просите выдать из архива копию ордера.