Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить куплю-продажу дома, собственник которого умер?
Здравствуйте!
Вопрос следующий -
Я решил приобрести дом в деревне у собственника - пожилого человека, но документы на собственность (дом и два земельных участка) необходимо было делать.
На меня от собственника дома была выдана в марте 2016г. доверенность для оформления документов: кадастровых паспортов на дом и два участка земли и свидетельств о собственности на все объекты
. Оформление документов затянулось и пока оно шло собственник скончался в сентябре 2016г. Сегодня я получил кадастровый паспорт на дом и в БТИ мне посоветовали за оформлением свидетельства на дом на собственника пока не обращаться , так как необходимо дождаться вступления в наследство родственников и оформлять свидетельство на нового собственника. Что Вы порекомендуете сделать в такой ситуации?
Добрый день, Аркадий
Согласно статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации: " Действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность,… С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
Поэтому следует дождаться вступления в наследство родственников умершего и в дальнейшем решать вопросы с наследниками, которые, в свою очередь, должны обратиться к нотариусу для вступления в наследство через шесть месяцев после смерти.