Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оценка нежилого помещения
Здравствуйте! Подскажите. может кто знает как оценивается в здании Общежития помещения кухня. коридор и туалет? В техническом паспорте эти помещения указаны как нежилое.
, Алина, г. Новосибирск
Егор Будин
Добрый день! Что значит оцениваются?
Данные помещения являются помещениями общего
пользования:
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть
вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.11.2016)
При
определении общей площади помещений для временного размещения и проживания
объектов гостиничного типа (гостиниц, кемпингов, общежитий и других объектов)
не учитывается площадь помещений общего пользования проживающих (холлов,
коридоров, вестибюлей на этажах, межэтажных лестниц, общих санузлов, саун и
душевых комнат, помещений ресторанов, баров, столовых и других помещений), а
также площадь административно-хозяйственных помещений;
Похожие вопросы
Приобретено нежилое помещении прибор учёта находится в соседнем нежилом помещении
Здравствуйте. Приобретено нежилое помещении прибор учёта находится в соседнем нежилом помещении. Договор со сбытовой компанией был у прежнего владельца, так же заключил и я. Хочу перенести прибор учёта в своё помещение. Стена смежная где он установлен. Как это сделать?
Нужно ли мне заключать договор субаренды?
Добрый день. Я самозанятая, хочу снять помещение для своей профессиональной деятельности - ногтевой сервис (мастер маникюра), у ИП который сдает нежилое помещение как коворкинг. Помещение ИП арендует сам в ТЦ. Нужно ли мне заключать договор субаренды? Или ещё какие-либо договора?
Подскажите пожалуйста, имеет ли право учитель снижать оценку за исправления или помарки в тетради?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, имеет ли право учитель снижать оценку за исправления или помарки в тетради? Заранее спасибо
Можно ли списать эту задолженность?
Здравствуйте, купил на торгах по банкротству нежилое помещение от общества с ограниченной ответственностью, через некоторое время получил квитанцию с задолженностью банкрота (350 000руб) по платежам за кап. ремонт от регионального фонда капитального ремонта, процедура конкурсного производства завершена, конкурсный управляющий рассчитался с кредиторами. Можно ли списать эту задолженность? И что делать в данном случае?
Могу ли я (арендодатель Физлицо) (после претензии) сразу обратиться в суд с требованием погашения
Здравствуйте. Арендатор(И.П) .нежилого помещения не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг 5 месяцев. Могу ли я (арендодатель Физлицо) (после претензии) сразу обратиться в суд с требованием погашения задолженности перед энергоснабжающей компанией в соответствии с договором аренды или мне необходимо сначала самому оплатить задолженность по коммунальным услугам, а только потом через суд взыскивать с арендатора компенсацию?
Спасибо.
наше общежитие идет по программе переселения. и это имущество у нас в долевой собственности. Администрация нам оценивает по затратному подходу. а не по рыночной стоимости. В техпаспорте написаны как вспомогательные помещения. а нежилые как я раньше писала.
Администрация как-то объясняла почему именно по затратному подходу оценивает?
Статья
15. Объекты жилищных прав
Дополнительно привожу выдержку из судебной практики:
«Обзор судебной практики по делам, связанным с
обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ
29.04.2014)
«…Отметив,
что ЖК РФ не
содержит определения того, что составляет общую площадь комнаты, расположенной
в коммунальной квартире, и не регулирует порядок определения доли площади
помещений вспомогательного использования коммунальной квартиры, приходящейся на
лиц, занимающих комнаты в такой квартире по договору социального найма,
Коллегия указала на необходимость применения в данном случае в соответствии с частью 1 статьи 7
ЖК РФ по аналогии положений статей 15,
16, 42 ЖК
РФ.
Исходя
из содержания положений названных статей ЖК РФ в
их взаимосвязи следует, что в общую
площадь комнаты как части коммунальной квартиры подлежит включению жилая
площадь самой комнаты, площадь вспомогательных помещений, которые могут
находится при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания
данной комнаты (например, кладовая), а также доля площади вспомогательных
помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.),
используемых для обслуживания более одной комнаты….»