Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли строительство дома на сельскохозяйственном участке в СНТ?
Добрый день, подскажите хочу купить участок в СНТ(месторасположение участка: Крым, Симферопольский район, Перовский , снт Ветеран, за пределами населенного пункта), смотрю документы, в выписке из ЕГ написано : Категория земель сельскохозяйственного назначения -ведение садоводства!!! а у многих соседей --- размещение дачных домов и садовых домов!! Участок покупается для строительства дома, купив его могу ли я строить дом?-это законно? или нужно переоформить целевое назначение как у соседей? хотя у многих также в свидетельстве на землю назначение--ведение садоводство, но построены дома, и они оформлены, но как нежилые!
спасибо
Здравствуйте.
В силу закона земли сельскохозяйственного назначения не предназначены для индивидуального жилищного строительства. Даже если Вы построите жилой дом на этом участке, вам его именно как жилой не зарегистрируют, поскольку строительство жилого дома будет являться нарушением разрешённого использования земельного участка. Гарантий того, что Вы сможете изменить категорию земель и разрешенное использование, тоже нет.
А законно ли его построить и оформить как нежилой?
Как садовый или дачный.