Правомерно ли строительство дома на сельскохозяйственном участке в СНТ?

Добрый день, подскажите хочу купить участок в СНТ(месторасположение участка: Крым, Симферопольский район, Перовский , снт Ветеран, за пределами населенного пункта), смотрю документы, в выписке из ЕГ написано : Категория земель сельскохозяйственного назначения -ведение садоводства!!! а у многих соседей --- размещение дачных домов и садовых домов!! Участок покупается для строительства дома, купив его могу ли я строить дом?-это законно? или нужно переоформить целевое назначение как у соседей? хотя у многих также в свидетельстве на землю назначение--ведение садоводство, но построены дома, и они оформлены, но как нежилые!

спасибо

Показать полностью

07 декабря 2016, 12:27, Павел, г. Нарьян-Мар1

Ирина Заливина

Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте.

В силу закона земли сельскохозяйственного назначения не предназначены для индивидуального жилищного строительства. Даже если Вы построите жилой дом на этом участке, вам его именно как жилой не зарегистрируют, поскольку строительство жилого дома будет являться нарушением разрешённого использования земельного участка. Гарантий того, что Вы сможете изменить категорию земель и разрешенное использование, тоже нет.

07 декабря 2016, 12:53

Павел

Клиент, г. Нарьян-Мар1

А законно ли его построить и оформить как нежилой?

07 декабря 2016, 12:57

Ирина Заливина

Юрист, г. Нарьян-Мар

Как садовый или дачный.

07 декабря 2016, 13:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Правомерно ли со стороны судебных приставов описывать имущество в квартире, в которой он не проживает и не прописан

Правомерно ли со стороны судебных приставов описывать имущество в квартире, в которой он не проживает и не прописан.

29 ноября 2025, 18:33, вопрос №4775881, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Правомерно ли не выдают приговор?

Здравствуйте! Мой жених осужден по уголовному делу, приговор был вынесен 10.11.2025г, но по сегодняшний день (29.11.2025) не была выдана копия приговора из суда ни ему, ни адвокату. Правомерно ли не выдают приговор? Уже направлена жалоба на задержку приговора 20.11.2025, но ситуация не изменилась по сей день.

29 ноября 2025, 11:04, вопрос №4775491, Дарья, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это

28 ноября 2025, 18:20, вопрос №4774742, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Правомерно ли было вносить его в реестр?

Добрый день. Вопрос касается внесения данных в реестр РФ. Договор о сожительстве с гражданином страны ЕС внесли в реестр РФ, ссылаясь, что этот договор был зарегистрированн в местном ЗАГС страны ЕС. Правомерно ли было вносить его в реестр?

27 ноября 2025, 16:10, вопрос №4773211, Алла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.