Имеет ли право арендодатель (при расторжении договора в одностороннем порядке в связи с просроченной задолженностью по аренде) опечатывать имущество арендатора, находящееся в помещении, в отношении которого заключён этот договор аренды?
Добрый день, согласно ч. 1 ст. 359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
Таким образом, если помещение было арендовано в связи с осуществлением предпринимательской деятельность арендодатель может удерживать имущество
