Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Какие документы документы для Росреестра необходимо приложить к Договору уступки?
Здравствуйте. Покупал квартиру в строящемся доме по ДДУ (214 ФЗ).
Дом еще строится.
Брал ипотеку, но погасил досрочно за 2 месяца. Справку из банка получил, о том что ничего не должен. Потом с сотрудником банка съездили с Росреестр и написали заявление на снятие записи об обременении.
Сейчас хочу уступить право требования другому человеку.
Скажите, какие документы для Росреестра необходимо будет приложить к Договору уступки при его подаче на регистрацию?
К договору уступки прав требования нужно будет приложить акт приема-передачи, договор ДДУ, квитанцию об оплате госпошлины, паспорта, справку об оплате.
С Уважением, Надежда.
1
0
1
0
Ольга
Клиент, г. Сочи
Надежда, спасибо, а что за акт приема-передачи? Это приложение к договору в котором будет перечень приложенных документов?
Скажите, какие документы для Росреестра необходимо будет приложить к Договору уступки при его подаче на регистрацию? Евгений
Евгений, добрый день! Поправлю коллегу. Если речь именно о переуступке права то акта приема-передачи у вас быть в принципе не может т.к. переуступка возможна только до подписания акта, после его подписания речь уже о продаже квартиры а не о переуступке
ст. 11 214-ФЗ
1.Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации .2.Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
А в какой момент покупатель мне должен передать деньги? До или после регистрации? И нужен ли какой-нибудь документ для этого? Или достаточно договора уступки? Евгений
Такие сделки безопасней делать через депозитарные ячейки если покупатель не готов вам всю сумму отдать до подписания договора — деньги закладываются в ячейку в банке и в условиях прописывается при предъявлении каких документов (выписка о регистрации права)их можно оттуда забрать продавцу
1
0
1
0
Ольга
Клиент, г. Сочи
Андрей, спасибо.
Покупатель готов сразу отдать деньги. А вот расписку нам надо составлять или нет?
добрый день. мне необходима помощь по жилищному вопросу. Необходимо подать в суд заявление на заключение договора соцнайма на дом, полученный мною в 1992 году от предприятия. ордера и договора не заключали. есть только учетная карточка и прописка в паспорте. подскажите форму заявления и какие документы предоставить. Отказ от администрации получен.
, вопрос №4852775, Давыдова Галина, г. Красноярск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как подать документы в Росреестр, чтобы поставить на учет 1/4 часть квартиры, которая принадлежит нашей дочери. Мы живём в Запорожской области, граждане России. Дочь живет в Словакии, гражданка Украины. Наша квартира приватизирована. 3/4 части квартиры принадлежит нам, в Росреестр внесена. Как быть с 1/4 частью?
, вопрос №4852533, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, ситуация такая я была представителем папы в договоре на оказание услуг предпродажной подготовки и продажи дома.Папа умер, договор временно прекратил действия,до заключения нового с наследниками.Агент решил расторгнуть договор,выставить на наследников,необоснованные мнимые свои затраты.Хотя по договору было прописано что, возмещение всех затрат будет после заключения договора купли продажи с покупателем.Ни каких документов по их затратам я не подписывала,и не согласовывала привлечение третьих лиц .От дальнейшей работы с агентом я как наследник не отказалась.Аген при подготовке дома к продаже испортил стены пол и потолок краской,о покраске тоже согласования не было.Могу ли я рассчитывать на компенсацию по монтажу и демонтажу испорченных материалов ,если будет экспертиза от специалиста по нанесению ущерба? Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?Ну и соответственно какую сумму я могу запросить за моральный вред,в течение некоторого времени в переписке было гнобление, нервотрёпки, вымогательство денежных средств (требовали оплатить их работу )?
, вопрос №4852237, Анастасия, г. Александров
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, получить разъяснения по нескольким вопросам, касающихся выхода из гражданства Российской Федерации.
1) Каков установленный порядок уведомления заявителя о принятом решении по заявлению о выходе из гражданства Российской Федерации? В частности, в какой форме и в какие сроки направляется соответствующее уведомление?
2) На какой момент документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации (внутренний и заграничный паспорта), признается недействительным: на дату принятия решения о прекращении гражданства или на дату фактической сдачи паспортов в подразделение МВД?
3) Какие сроки установлены действующим законодательством для выезда из Российской Федерации после принятия решения о прекращении гражданства?
4) Имеется ли возможность подачи заявления на вид на жительство в Российской Федерации в качестве иностранного гражданина, у которого гражданство РФ было прекращено, до момента выезда из страны? Если такая возможность предусмотрена, прошу указать установленные сроки для подачи документов и порядок их рассмотрения.
5) Каким образом прекращение гражданства Российской Федерации влияет на налоговый статус физического лица? Признается ли такое лицо налоговым нерезидентом Российской Федерации с даты принятия решения о прекращении гражданства?
6) Подлежат ли изъятию, аннулированию или замене такие документы, как свидетельство ИНН и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), после утраты гражданства РФ?
, вопрос №4851793, Марта, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Надежда, спасибо, а что за акт приема-передачи? Это приложение к договору в котором будет перечень приложенных документов?
Акт прима передачи к договору уступки прав требования, ведь вы же будете передавать объект по этому договору.