Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли дольщик оплачивать штрафные санкции застройщику?
Здравствуйте!
В зарегистрированном ДДУ были выявлены ошибки:
-неверный номер кредитного договора
-неверная кредитная сумма
Я хочу расторгнуть с застройщиком договор долевого участия. Может ли застройщик выставить мне штрафные санкции?
, Римма, г. Санкт-Петербург
Янна Галаган
Добрый день! Уточните основания для расторжения договор являются ошибки про которые вы указали?
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Римма!
В ст.9 ФЗ о долевом участии не содержится положений относительно возможности расторжения договора ДУ в подобных случаях.
Согласно ст.450 ГК РФ 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Полагаю, что в данном случае суд не расторгнет договор, поскольку это несущественное нарушение, просто опечатка.
Устранить данные нарушения можно путем заключения дополнительного соглашения к ДДУ и регистрации в росреестре.
Желаю удачи!