8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно не пускать работников ЖЭК в дом и не нести ответственность за протечки стояка?

Добрый день. У нас многоквартирный жилой дом. Идет замена стояков. Меня требуют дать доступ к стоякам в ванной, а у меня ремонт. Сказали что в будущем если будет протекать стояк, то будут спрашивать с меня а не с ЖРП. Что можно сделать?

, евгений, г. Ижевск
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Евгений.

Стояки являются общим имуществом многоквартирного дома, Вы обязаны предоставить доступ к нему. Вас могут обязать к этому в судебном порядке.

Вопрос по возложению на Вас ответственности за то, что стояк не был заменен спорный. Суд будет учитывать исполнило ли ЖРП (или УК) свою обязанность по доступу к Вам.

То есть они обязаны подавать на Вас в суд и требовать доступа, если замена необходима.

С уважением! Г.А. Кураев

0
0
0
0
евгений
евгений
Клиент, г. Ижевск

Идет какая-то федеральная программа по замене стояков. В ЖРП сказали что если я не подпишу предписание о допуске к стоякам то его подпишут старший по дому и соседи а это значит вся ответственность будет на мне

Идет какая-то федеральная программа по замене стояков. В ЖРП сказали что если я не подпишу предписание о допуске к стоякам то его подпишут старший по дому и соседи а это значит вся ответственность будет на мне
евгений

Если они не примут все возможные меры для их допуска Вами к стоякам, то ответственность при протечке стояка нести Вы не будете.

А вот за срыв сроков выполнения работ по замене стояков на Вас могут возложить ответственность, если в суде установят факт Вашего препятствия допуску в квартиру.

1
0
1
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Евгений!

По общему правилу ответственность за причененный вред несет лицо, которое виновно в наступлении вреда.

Согласно ст.1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

То есть, если работы будут выполнены некачественно за них ответственность будет нести организация, которые произвела работы и ваша УК, поскольку стояки являются общедомовым имуществом.

УК придется доказать, что работы были выполнены некачественно по вашей вине.

Если вы не представите доступ к стояку, УК может обратиться в суд с иском о представлении доступа.

Желаю удачи!

1
0
1
0
евгений
евгений
Клиент, г. Ижевск

а как и сколько можно потянуть время ,чтоб не пускать их в кв официально?

а как и сколько можно потянуть время, чтоб не пускать их в кв официально?
евгений

сроков конкретных нет. Просто не представляйте доступ, пусть обращаются в суд, получают лист и принудительно через приставов получают доступ к вашей квартире.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Если ребенок 16 лет остался на ночевку у друга и ночью его, например, напоили спиртным и ему стало плохо, кто будет нести ответственность за последствия?
Если ребенок 16 лет остался на ночевку у друга и ночью его, например, напоили спиртным и ему стало плохо, кто будет нести ответственность за последствия?
, вопрос №4852311, Елена, г. Москва
Уголовное право
И уголовное ли это дело вообще?
Добрый день. Волнует вопрос, на который я не могу найти ответ самостоятельно, т.к. совсем в этих делах не разбираюсь. Я работаю в компании, у которой сейчас некоторые проблемы... Компания занимается изготовлением и установкой рольставен и секц. ворот, конкретно я в этой компании являюсь менеджером по продажам. Длительное время у нашей компании кассовый разрыв, который на протяжении долгого времени руководство пытается закрыть. Из-за этого страдают и заказы, а если быть точнее, то сроки их исполнения. Вот одна из недавних ситуаций. Некоторое время назад к нам обратился человек (ИП, если это о чём-то говорит) с просьбой изготовить секционные ворота и внёс аванс в размере 245000 рублей. Срок изготовления 25-30 рабочих дней, я как менеджер клиента сориентировала по срокам, но в итоге наша компания в эти сроки не уложилась. Владелец нашей компании связался лично с человеком, объяснил всю ситуацию и сказал, что мы вернём ему деньги, но, вероятно, частями, так как на счетах сейчас денег нет, но, опять же, мы не отказываемся от долга. Клиента это не устроило и он передал дело юристам, они в свою очередь написали досудебную претензию с условием, что если деньги не поступят к ним на счёт в ближ. дни - они идут в суд с заявлением о мошенничестве, совершённым группой лиц в виде всех сотрудников, имеющих отношение к этой сделке (менеджеры, технические специалиста, владелец и т.д.), по предварительному сговору. Я в этой компании, как говорила ранее, менеджер по продажам, и вела эту сделку до этапа получения денег/заключения договора (в мои обязанности входит направлять клиентам соответствующую документацию в виде договора и счёта на оплату), но за сроки изготовления и распоряжение средствами, естественно, я не отвечаю. Я передавала только то, что мне говорило руководство. Вопрос - если они реально пойдут в суд, понесу ли я уголовную ответственность как "соучастник", или ответственность в данном случае несет только руководство компании? И уголовное ли это дело вообще?
, вопрос №4851871, Рина, г. Москва
Автомобильное право
Мною была приобретена машина, я на ней не ездила, продала третьему лицу который не успел ее оформить и попал в дтп, кто несет ответственность, в момент ДТП машина оформлена на меня
мною была приобретена машина,я на ней не ездила,продала третьему лицу который не успел ее оформить и попал в дтп,кто несет ответственность,в момент ДТП машина оформлена на меня
, вопрос №4851647, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Выгнали из дома, не пускают домой, я инвалид второй группы, негде жить остался на улице
Выгнали из дома ,не пускают домой,я инвалид второй группы,негде жить остался на улице
, вопрос №4851054, Сергей, г. Москва
Земельное право
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для добычи песка когда ни кто не может сказать это происходило было обращение в увд снт несет ответственность за уничтожение земельного участка и строения на нём
, вопрос №4850755, Ильвир, г. Москва
Дата обновления страницы 01.12.2016