Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить аренду помещения, для торговли кормами для сельскохозяйственных животных?

Здравствуйте хочу снять для торговли у человека помещение для торговли в розницу кормами для сельхозживотных, хочу встать на ЕНВД и собираюсь оплачивать за квадратные метры за это помещение, так вот надо будет еще платить налог ( и какой?) человеку за сдачу мне в аренду этого помещения если он мне помещение хочет сдавать за 5000рублей в месяц? надо ли оформлять аренду у нотариуса? или можно самостоятельно заключить договор? заранее благодарен!

30 ноября 2016, 00:24, Наталья, г. Нарьян-Мар

торговля Аренда для торговли

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

человеку за сдачу мне в аренду этого помещения если он мне помещение хочет сдавать за 5000рублей в месяц?
Наталья

Здравствуйте Наталья, если этот человек не имеет статуса ИП, то в данном случае Вы будете являться налоговым агентом по отношении к нему и с каждой оплаты обязаны будете удерживать у него и перечислять в бюджет 13% НДФЛ

надо ли оформлять аренду у нотариуса
Наталья

Нет, не надо, Но если срок договора аренды будет превышать один год, то Вы должны зарегистрировать его в Росреестре

или можно самостоятельно заключить договор?
Наталья

Да, можно

30 ноября 2016, 00:28

Наталья

Клиент, г. Нарьян-Мар

это платить с 5000 т р 13% ? и как и куда платить? на счет договора аренды можно же заключить на год потом перезаключить еще раз что бы не регистрировать в Росреестре?

30 ноября 2016, 00:33

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

это платить с 5000 т р 13%? и как и куда платить?
Наталья

это вычислять 13% из этих 5000 и платить их в налоговую

на счет договора аренды можно же заключить на год потом перезаключить еще раз что бы не регистрировать в Росреестре?
Наталья

можно заключить один раз на 11 месяцев и предусмотреть автоматическое ежегодное продление договора

30 ноября 2016, 00:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

не совсем понятно чьими налогами Вы интересуетесь: своими кроме ЕНВД или арендодателя помимо НДФЛ с дохода от аренды?

аренду можете оформить без нотариуса.

30 ноября 2016, 00:32

Наталья

Клиент, г. Нарьян-Мар

интересуюсь налогами арендодателя! скажите есть еще налоги кроме ЕНВД?

30 ноября 2016, 00:35

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

скажите есть еще налоги кроме ЕНВД?
Наталья

у арендодателя нет ЕНВД ведь Вы сами указали, что на этот режим встает арендатор. или нет? у арендодателя лишь НДФЛ с дохода от аренды и если не является ИП на спецрежиме, то налог на имущество.

30 ноября 2016, 00:41

Похожие вопросы

1550 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

Здравствуйте, вопрос такой, я работаю медсестрой-анестезистом в стационаре, у нас раньше отдельно было помещение где мы ели, пили, отдельно было помещение где мы отдыхали

Здравствуйте,вопрос такой,я работаю медсестрой-анестезистом в стационаре,у нас раньше отдельно было помещение где мы ели,пили,отдельно было помещение где мы отдыхали!Сейчас у нас забрали помещение где мы едим,все это переместили в одну маленькую комнату где мы отдыхали!Коллектив у нас большой,к нам приходят лаборанты,санитарки!Переодеваемся мы в подвале с рабочими и убощиками,поднимаемся в костюмах к себе в отделение и идем в этих костюмах по операционным и по отделению реанимации!Вопрос это законно?

28 ноября 2025, 20:18, вопрос №4774973, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

28 ноября 2025, 17:54, вопрос №4774723, алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября 2025, 15:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября 2025, 06:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли избежать пункта об изъятии земли в договоре аренды и выкупить участок у администрации?

28 ноября 2025, 05:07, вопрос №4773969, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.