Здравствуйте! Купили квартиру. Предыдущие собственники за кап. ремонт не платили и не хотят платить.Весь долг выставлен нам. Мы платим с момента покупки квартиры. Возможно ли списания долга с нашего счета.
Возможно ли списания долга с нашего счета.
Надежда
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться письменно с требованием произвести перерасчет, в связи с начислением задолженности за третьих лиц. т.к. данные действия неправомерны.
Они обязаны долг взыскивать с должников в суд порядке, а не начислять его в вашу пользу
Если последует отказ, то обратитесь в жалобой в жил. инспекцию, а также вправе в суд порядке обязать произвести перерасчет
Добрый день.
Оплата расходов на капитальный ремонт дома является обязанностью всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
К сожалению при переходе такого права к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Здравствуйте. К сожалению, ст. 158 ЖК РФ вполне однозначна — при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Однако я советую после уплаты взыскать эту сумму с бывшего собственника через суд.
Надежда, я извиняюсь, изначально неверно прочла вопрос. (прочла, что за других жильцов Вам долг начислили)
Как указали коллеги, что с момента перехода права собственности к Вам перешла обязанность по оплату расходов на кап. ремонт.
Вы вправе не оплачивать за кап. ремонт, в случае, если Ваш дом признан аварийным или подлежащем сносу, иных ограничений закон не содержит (на будущее требуйте предоставить квитанции об отсутствии задолженности по оплате)