8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как подать жалобу на УК, которая неправомерно начислила задолженность по взносам жильцов дома?

УК утверждает, что за нашим домом задолженность практически за весь год и отказывается выполнять свои обязанности, но дом маленький и известно, что все жильцы платят за обслуживание в УК. Что делать в таком случае? Как найти деньги нашего дома и добиться обслуживания, так как задолженность отсутствует?

, Екатерина, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина

ЖК РФ, Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Напишите коллективную жалобу в Жилищную инспекцию, в прокуратуру. Пусть проверят, существует ли задолженность у жильцов дома и как УК выполняет свои обязанности по управлению МКД. Сейчас с этим строго, могут УК лишить лицензии.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва

А отсутствие договора между жильцами и УК не помешает? Просто УК был выбран застройщик, нас никто не спрашивал и договор так и не дают.

Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград
А отсутствие договора между жильцами и УК не помешает? Просто УК был выбран застройщик, нас никто не спрашивал и договор так и не дают.
Екатерина
ЖК РФ, Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1.1. В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.

УК обязана была заключить с жильцами договор управления. Вам это не помешает, а вот УК допустило еще одно нарушение.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

У вас на руках должны сохраниться все платежные документы по оплате за коммунальные услуги.

УК обязана вам предоставить отчет по вашему требованию в том числе о размере и периодах задолженности. Если по результатам проверки будет установлено что задолженности нет и УК не добросовестно исполняет свои обязанности обратитесь в суд с иском об обязании УК исполнить обязательства по договору.

С уважением Александр

1
0
1
0
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург
А отсутствие договора между жильцами и УК не помешает? Просто УК был выбран застройщик, нас никто не спрашивал и договор так и не дают.
Екатерина

А кому вы тогда платите извиняюсь и на основании чего?

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва

Приходят платежки, по ним и платим

Здравствуйте!

Возьмите письменный отказ в УК и с жалобой обращайтесь в администрацию МО, прокуратуру, суд. Вы вправе отказаться от Вашей УК. Пункт 8.1 статьи 162 ЖК РФ регламентирует процедуру выхода из управляющей компании.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Что делать, если соседи жалуются в чате на машину и обвиняют в нарушении проезда?
В чате жильцов дома активно фотографируют машину, что она мешает проезду. На самом деле она не делает проезд недоступным. Своими претензиями жильцы, с которыми я не согласен, порочат мое честь и достоинство. Хочется справедливости
, вопрос №4944436, Дмитрий, г. Саранск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Я 27.04.26 г подал жалоб на действия-( бездействия) областного МСЭ в лице зам.руководителя по экспертной работе
Я 27.04.26 г подал жалоб на действия-( бездействия) областного МСЭ в лице зам.руководителя по экспертной работе, для восстановления срока подачи жалобы на решение первичной МСЭ- бюро-6,- в итоге сегодня в канцелярии ленрайпрокуратуры г. Екатеринбурга мне сообщили, что надзорное производство не заведено, а мою жалоба перенаправлена в областное МСЭ, работник которого ввёл меня в заблуждение по сроку подачи жалобы на обжалование решения бюро-6 ,-( первичной МСЭ)- это руководитель экспертного состава номер-1,- Юрьевских Елена Владимировна. Я вообще удивлён. При любых обращениях в прокуратуру рацоную заводиться на основе жалобы : Надзорное производство. Здесь в нарушении ст. 285-286 УК РФ не только ничего не завели: Уголовного дела, или отказ в возбуждении уголовного дела. А передали виновнику мою жалобу. Жду развёрнутый ответ от всех желающих мне помо юристов данного сайта: Александр,-5 Мая 2026г, время местное_14 час. 20 минут дня. Очень надеюсь получить вразумительный ответ. И сто мне делать с прокуратурой района., которая пошла на поводу у областного МСЭ, по Свердловской области.
, вопрос №4944212, Александр Саша, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Правомерно ли отключение электричества в доме с 9.00 до 22.00?
за 3 дня жильцы дома были уведомлены ,что отключат электричество с 9.00 до 22.00.правомерно ли это?
, вопрос №4942153, ольга валентиновна михайлова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.11.2016