8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерность начисления коммунальных платежей, если не проживаю и не прописана

У меня в собственности есть квартира в которой я не проживаю и не прописана. Мне приходит квитанция на оплату коммунальных услуг в которой есть статьи расходов такие:электричество индивидуальное, вывоз ТБО. Хотя у меня все электроприборы отключены, счетчик работает. Электрик объяснил, что это свет в подъезде идет за мой счет и подключен к моему щиту. И тоже с вывозом мусора. Если я там не проживаю, какой может быть мусор? Дом относится к ЖСК. Может быть правила другие?

, Лидия, г. Тюмень
Уточнение от клиента

в квитанции есть статья электричество общедомовое и электричество индивидуальное. Хотя я не проживаю фактически и не пользуюсь электроприборами, мне накручивается на счетчике определенное количество электроэнергии и указывается в строке электричество индивидуальное. Председатель ЖСК сказал, что это за свет в подъезде.

Уважаемая Лидия!

Мне приходит квитанция на оплату коммунальных услуг в которой есть статьи расходов такие: электричество индивидуальное, вывоз ТБО. Хотя у меня все электроприборы отключены, счетчик работает

Возможно вы не сдаете показания счетчиков, тогда в случае отсутствия сведений Вас могут насчитывать по нормативу.

Электрик объяснил, что это свет в подъезде идет за мой счет и подключен к моему щиту.

Свет в подъезде должен ложится расходами на всех проживающих в подъезде, то есть подключен к общедомовому счетчку, напишите запрос почему так происходит, жалуйтесь в случае не устранения в прокуратуру.

Если я там не проживаю, какой может быть мусор?

В данном случае, согласно договора с жильцами ( в случае выбора УК 50 % собственников и 1 голоса ) скорее всего данная услуга включена в общие расходы и распределяется между жильцами не зависимо от того пользуетесь ли вы ей или нет, этого никто фиксировать не будет

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Лидия.

Оплата за услуги на общедомовые нужды подлежит оплате независимо от того проживает собственник в жилом помещении или нет.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее — Правила № 354), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с п. 44 — 48 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется в зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета. Формулы по расчету размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды указаны в приложении 2 к Правилам № 354.

0
0
0
0
в квитанции есть статья электричество общедомовое и электричество индивидуальное. Хотя я не проживаю фактически и не пользуюсь электроприборами, мне накручивается на счетчике определенное количество электроэнергии и указывается в строке электричество индивидуальное. Председатель ЖСК сказал, что это за свет в подъезде.
Лидия

Если Вы не проживаете в квартире и электричеством не пользуетесь, то такого не должно быть. Обратитесь в Жилищную инспекцию. Пусть разберутся, на каком основании Вам свет в подъезде считают в индивидуальном счетчике.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Можно ли оспорить задолженность за обучение, если студент не посещал занятия?
Сын числиться в вузе, по договору на платном обучении. Количество пропусков зашкаливает. Сын не учиться и не посещает колледж. Но его не отчисляют, угрожают подать в суд на взыскание. Куратор был уведомлен о том что ребенок не будет учиться. Информации о заявление не было предоставлено. Могу ли я оспорить факт начисления долга, если ребенок не посещал вуз?
, вопрос №4968423, Анна, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если при банкротстве компания требует подписать доп. соглашение со сменой юр. лица?
я прохожу процедуру банкротства. Фирма предоставляющая эти услуги меняет юр. лицо и просит меня подписать доп. соглашения. Я не согласен и не хочу его подписывать. Как мне поступить и что будет если я его не подпишу. Меня смущает строка, "новый исполнитель имеет право удержать сумму из ежемесячных платежей по договору". Обьясните что это означает
, вопрос №4968391, Константин, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли забрать квартиру у сироты, если он не проживает в ней менее 5 лет?
Если квартиру выдала опека как сироте 5 лет не прошло мы оплачиваем все квитанции но почти не находимся и не проживаем , могут ли забрать квартиру ??
, вопрос №4968002, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Или это плохая практика и лучше взыскать все сразу?
Вводные: Квартира в Москве, 3-комнатная, около 67.7 м², в программе реновации. Собственность: долевая 50/50; один собственник — моя мать (пенсионер, проживает постоянно, единственное жилье); второй собственник — её брат (пенсионер, фактически в квартире не проживает). Проблема: Второй собственник более 10 лет не участвует в оплате коммунальных услуг. Все платежи производились моей матерью с её банковской карты/счёта. Конфликт между сособственниками в последнее время обострился, в том числе по вопросу дальнейшего распоряжения долями. Подготовил: выписку ЕГРН; документы о праве собственности; выписку из домовой книги; справку о зарегистрированных лицах; банковские выписки за последние 3 года; ЕПД/начисления за последние 3 года; Сводную таблицу в Excel с помесячными начислениями и произведёнными оплатами, расчётом 1/2 доли второго собственника. По подтверждённым платежам суммы начислений и оплат сходятся. Некоторые старые переплаты не включал в расчет, так как не по всем сохранились подтверждающие документы. Планирую: Направить досудебную претензию, что бы зафиксировать долг. Затем подать иск о взыскании 1/2 коммунальных платежей за последние 3 года . По возможности дополнительно заявить проценты по ст. 395 ГК РФ. В дальнейшем — определить порядок оплаты ЖКУ/разделить платежи. Вопросы: Достаточен ли такой комплект доказательств для суда? Какой должен быть формат таблицы Excel? Например формат: (дата ЕПД\ сумма ЕПД\ дата платежа\ сумма платежа) будет достаточным? Насколько критично отсутствие части старых подтверждений переплат, если они не включаются в иск? Как суды обычно относятся к банковским выпискам и электронным чекам из банковских приложений? Есть ли смысл сразу заявлять проценты по ст. 395 ГК РФ или можно сделать позже? Есть ли смысл пытаться взыскивать суммы за период более 3 лет? Например я взыскиваю за 3 года сейчас, а после за оставшиеся 7+ лет. Или это плохая практика и лучше взыскать все сразу? Какие наиболее вероятные встречные требования\риски возникают в подобных спорах между сособственниками? Что то еще что я упустил?
, вопрос №4967123, Александр Г, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, звонят с работы, пришла повестка на военные сборы, угрожают уголовной ответственностью если не приду и не получу ее, что делать?
Здравствуйте, звонят с работы, пришла повестка на военные сборы, угрожают уголовной ответственностью если не приду и не получу ее, что делать?
, вопрос №4966273, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.11.2016