Добрый день.Ситуация следующая: строительство многоэтажного дома полностью завершено, так же подключено теплоснабжение, электросети,канализация. Застройщик прострочил срок сдачи дома более чем на год и месяц назад выдал дольщикам ключи от квартир по предварительным актам. Можно ли жить в такой квартире?Чем это грозит?
Здравствуйте, Константин!
До введения вновь возведенного (построенного) многоквартирного дома в в эксплуатацию в установленном порядке и оформления всех необходимых документов права собственности на него ни проживать, ни зарегистрироваться (по месту жительства или по месту пребывания) в таком доме нельзя.
Как минимум, грозит штрафами со стороны назначенной по открытому конкурсу управляющей компании, оспаривать которые придется в судебном порядке.
При этом Вы не можете в таком доме рассчитывать на меры социальной поддержки со стороны государства.
Ваш застройщик является недобросовестным застройщиком. Подобные действия с его стороны являются злоупотреблением правом (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Квартира соответствует заявленным требованиям,дом тоже - недостатков нет.
Пока у вас не будет документов подтверждающих право собственности, ресурсоснабжающие организации могут отказать в поставке ресурсов.
Также у вас нет управляющей организации по обслуживанию дома, поскольку дома ещё нет, так как он не введен в эксплуатацию.