Можно ли построить дом за материнский капитал, если он частично будет находится на участке ЛПХ?

Два участка в чеховский районе. Ширина каждого 12 метров. Один имеет назначение ижс, второй лпх. Хотим построить дом пр.10х 10. Но по всяким снипам от забора 3 метра, и тогда вылезает на соседний участок лпх. В дальнейшем нужно зарегестрировать, получить кредит и использовать маткапитал. Получится ли оформить правильно, при том что собственник один. Или обязательно переводить лпх в ижс и объединять? И что грозит если часть дома стоит на ижс а метр, полтора на уч.лпх? Дадут ли кредит, оформят ли прокладку комуникаций? И как правильно?

27 ноября 2016, 18:41, Игорь, г. Москва

ижс

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Игорь!

Во избежание возможных проблем я бы порекомендовала Вам сначала оформить два земельных участка в один. Путём преобразования. И тогда назначение участка будет единым (ИЖС или ЛПХ — там смотрите, как по налогам будет оптимальнее).

А потом уже строиться.

Впрочем, Вы будете оформлять разрешение на строительство жилого дома — а если земельные участки будут разные, то разрешение оформить проблематично!

И тем более — в строительстве будет задействован кредит (а банк будет брать в залог земельный участок) и средства материнского капитала.

Удачи!

29 ноября 2016, 16:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Можно ли направить региональный материнский капитал из Хабаровского края на погашение ипотеки в Башкирии?

Здравствуйте! Возможно ли воспользоваться региональным материнским капиталом, полученным в Хабаровске, для погашения семейной ипотеки в Башкирии?

27 июля, 18:04, вопрос №5011994, Степан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить дом, полученный в наследство, в совместную собственность супругов?

Здравствуйте. Квартира в аварийном доме,получили денежную компенсацию. Хотим переехать в дом мужа (достался по наследству)и вложить в ремонт средства компенсации. Можно ли оформить дом в совместную собственность, чтобы при разводе не остаться ни с чем?

26 июля, 09:57, вопрос №5011190, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в квартире, полученной как сирота?

Здравствуйте, я бы хотела узнать можно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, в уже полученной квартире. Я получила квартиру как ребёнок сирота, и у меня родился ребёнок, могу ли я использовать материнский капитал на улучшение этой квартиры для ребёнка

26 июля, 00:20, вопрос №5011088, Алинк, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли оформить доверенность от имени человека в коме?

Добрый день! Возможно ли оформить доверенность на меня, если моя мама находится в коме, у нее обширный инсульт, она подключена и ивл? Есть справка от врача.

25 июля, 18:08, вопрос №5010938, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как судимость отца влияет на поступление дочери в школу МВД?

Здравствуйте, дочь хочет поступать в школу МВД,бывший муж(отец дочери)имеет судимость.Как это может повлиять на поступление?.С отцом она не общается с 2016года,в жизни ребенка он не участвует, алименты не платить,находится в розыске по алиментам.Местонахождение его не известно.И можно ли лишить его родительских прав,если неизвестно его местонахождение?

23 июля, 17:22, вопрос №5009757, Ольга, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.