Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Необходимо ли запрашивать выписку из ЕГРП, для заключения договора краткосрочного найма жилья?
Заключаю договор краткосрочного найма жилья. Наймодатель предоставил Свидетельство ОГРП от 25.10.2015 (прошло более года) о том, что жилье принадлежит ему на основании права собственности. Целесообразно ли запросить Выписку из ЕГРП чтобы проверить не находится ли квартира в обременении или не оспаривает ли кто нибудь её?
Целесообразно ли запросить Выписку из ЕГРП чтобы проверить не находится ли квартира в обременении или не оспаривает ли кто нибудь её?
Я считаю, что данное действие не будет лишним, поскольку наличие свидетельства о государственной регистрации права не является безусловным наличием права собственности на жилое помещение.
Также необходимо учитывать тот факт, что если квартира будет заложена, то возможно собственник не имеет права сдавать без согласие Залогодержателя.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заключаю договор краткосрочного найма жилья. Наймодатель предоставил Свидетельство ОГРП от 25.10.2015 (прошло более года) о том, что жилье принадлежит ему на основании права собственности. Целесообразно ли запросить Выписку из ЕГРП чтобы проверить не находится ли квартира в обременении или не оспаривает ли кто нибудь её? Роман
РОман, добрый день! Сейчас свидетельства о праве собственности в принципе отменены, но суть в том что за год все могло поменяться и арендодатель уже собственником не является, в ваших же интересах потратить 200 рублей и получить свежую выписку из ЕГРП
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли в ОДНОЙ организации работать врачом по трудовому договору и в ЭТОЙ же организации ОДНОВРЕМЕННО подработать в другой сфере-методистом-аналитиком по договору ГПХ как самозанятая с выплатой 6% налога? Должен ли работодатель платить налоги с договора ГПх?
, вопрос №4861837, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,все документы по газу готовы,проект,ту, всё сделано, котёл, вентиляции, отопление,но в газовой отказались подключать...можно ли с другой организацией заключить договор на поставку газа?
, вопрос №4861598, Роман, г. Кировград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы, компания по изготовлению и установке септиков, действуем и как ИП и как ООО
Нам необходимо обезопасить мероприятие с юридической и налоговой точек зрения.
Мы намерены провести розыгрыш/лотерею (в т.ч. необходимо корректное название) со следующими условиями:
1. Клиент приобретает у нас продукцию (септик) с заключением договора (независимо от формы оплаты)
2. Договору присваивается индивидуальный номер. Этот номер записывается на отрывной билет из двух частей, вместе с суммой договора, номером телефона, ФИО покупателя. Одна сторона билета закрепляется на договор, вторая сторона кладется в опечатанный ящик (остается у нас)
3. В назначенную дату (в нашем случае это 1 декабря 2026 г.) в кафе с приглашением гостей проводится розыгрыш/лотерея с ведением видеозаписи и прямым эфиром где разыгрывается 10 призов. Первые 7 призов - 5 000 рублей и сертификаты от партеров, третье место - 25% от оплаченной суммы по договору, второе место 50% и первое место 100% возврата денежных средств по договору
4. Билеты из ящика достаются и пересчитываются, сверяются с итоговым числом договоров, заявленном нами (договоры состоят из трехзначных чисел, 001, 002, 493 и т.д.). Билеты-победители достаются руками гостей (случайными)
Вопросы:
1. Какие есть риски со стороны законодательства? Есть какая то регламентация? Стоит уточнить, что мероприятие мы хотим провести прозрачно и честно
2. Можем ли мы (или может быть даже должны) добавить пункт об этом мероприятие в договор? (Договор прилагаю)
3. Есть ли со стороны налоговой риски?
4. Возможные подводные камни?
, вопрос №4860581, Елена Новакова, г. Якутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
у ИП есть магазин. договор аренды с другим ИП. магазин работает реально несколько лет. коммунальные платежи за свет, газ, воду оплачивает арендодатель, а арендатор компенсирует ему наличкой, без подтверждающих документов. две недели назад в магазин пришел сотрудник организации, уполномоченной за обращение с твёрдыми бытовыми отходами в нашем регионе. оставил предписание заключить договор на вывоз мусора. мы оставили на сайте этой организации заявку в электронном виде на заключение договора, приложили сканы документов, в том числе договор аренды нежилого помещения, датированный 1 января 2026 года. сегодня перезванивает этот сотрудник, сообщает, что договор подготовлен, и требуется ознакомиться с ним, и подписать. говорит, договор они хотят оформить задним числом, 2023 годом, аргументируя это тем, что магазин работает давно. насколько правомерно такое требование? должны ли они как-то доказывать, что магазин работает давно? должна ли вообще была исходить от нас инициатива заключать договор на вывоз отходов? какая в таком случае предусмотрена ответственность за незаключение договора? как правильно отстроить свою позицию, чтобы не допустить теперь начисления оплаты за весь этот срок, и всяких штрафных санкций за несвоевременную оплату, которые они наверняка захотят с нас получить?
, вопрос №4860328, Андрей, г. Пятигорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.