Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить инвалиду 2-й группы участок из аренды в собственность?
В октябре 2015г. ветеран труда воспользовавшись законом 56-ОЗ Кемеровской области подала запрос на предоставление участка под ИЖС. Был выделен участок в аренду. Ветеран за свой счет оформила всю документацию (кадастровый паспорт, постановку на кадастровый учет, вынос границ, гос. регистрацию договора аренды). Договор аренды датирован июнем 2016г. По 56-ОЗ земли ИЖС передаются в собственность после постройки и ввода в эксплуатацию жилого помещения. За лето на участке было произведено облагораживание и возведение временного строения (бытовки). В сентябре 2016 ветеран перенесла сложную операцию и в октябре ей назначена 2я группа инвалидности. 2 вопроса: 1. Почему кадастровый паспорт заказывала не администрация района, где выделен участок, а направили ветерана тратить свои деньги и можно ли их как-то взыскать с администрации (сами кадастровые инженера говорили, что такой документ должна заказывать администрация района)? 2. В связи с тем что ветеран труда стала инвалидом 2й группы, можно ли подать заявление на оформление участка в собственность, если да то на основании каких законов?
Добрый день! Статья 39.3. Земельного Кодекса РФ «Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов», не предусматривает возможность продажи инвалиду зем.участка, без размещенных на нем строениях. Документы которые были ранее подготовлены для выделения участка в аренду оплачиваются в счет бюджета Администрации при формировании участка, но после того как участок прошел процедуру торгов или (предоставление единственному участнику, как в вашем случаи по заявлению), между Администрацией и участником (заявителем) подписывается соглашение о возмещении затрат на формирование участка. Так как участок формировался за Ваш счет, то возможно не какого соглашения подписано небыло, однако по условиям торгов все затраты на формирование возмещает победитель торгов — а по сути заявитель (как единственный участник) им и является. Поэтому деньги за документы вам скорее всего не возместят.
С уважением