8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить инвалиду 2-й группы участок из аренды в собственность?

В октябре 2015г. ветеран труда воспользовавшись законом 56-ОЗ Кемеровской области подала запрос на предоставление участка под ИЖС. Был выделен участок в аренду. Ветеран за свой счет оформила всю документацию (кадастровый паспорт, постановку на кадастровый учет, вынос границ, гос. регистрацию договора аренды). Договор аренды датирован июнем 2016г. По 56-ОЗ земли ИЖС передаются в собственность после постройки и ввода в эксплуатацию жилого помещения. За лето на участке было произведено облагораживание и возведение временного строения (бытовки). В сентябре 2016 ветеран перенесла сложную операцию и в октябре ей назначена 2я группа инвалидности. 2 вопроса: 1. Почему кадастровый паспорт заказывала не администрация района, где выделен участок, а направили ветерана тратить свои деньги и можно ли их как-то взыскать с администрации (сами кадастровые инженера говорили, что такой документ должна заказывать администрация района)? 2. В связи с тем что ветеран труда стала инвалидом 2й группы, можно ли подать заявление на оформление участка в собственность, если да то на основании каких законов?

Показать полностью
, Сергей, г. Новокузнецк
Максим Порческо
Максим Порческо
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день! Статья 39.3. Земельного Кодекса РФ «Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов», не предусматривает возможность продажи инвалиду зем.участка, без размещенных на нем строениях. Документы которые были ранее подготовлены для выделения участка в аренду оплачиваются в счет бюджета Администрации при формировании участка, но после того как участок прошел процедуру торгов или (предоставление единственному участнику, как в вашем случаи по заявлению), между Администрацией и участником (заявителем) подписывается соглашение о возмещении затрат на формирование участка. Так как участок формировался за Ваш счет, то возможно не какого соглашения подписано небыло, однако по условиям торгов все затраты на формирование возмещает победитель торгов — а по сути заявитель (как единственный участник) им и является. Поэтому деньги за документы вам скорее всего не возместят.

С уважением

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Можно ли оформить на его жену доверенность на перевыпуск и получение банковской карты в отделение банка?
Здравствуйте. У меня папа инвалид 2 группы. Была утеряна его банковская карта. Можно ли оформить на его жену доверенность на перевыпуск и получение банковской карты в отделение банка? И что для этого нужно?
, вопрос №4684589, Вера, г. Москва
Земельное право
У второй части дома 3 собственника, по 1/6 общей долевой собственности у каждого
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я выполняю работу агента по недвижимости. Ко мне обратилась знакомая с просьбой помочь в продаже 1/2 части дома. Земельный участок у дома находится в аренде, не в собственности. У продаваемой половины дома 1 взрослый собственник более 5 лет, 1/2 в общей долевой собственности, получена по договору дарения. У второй части дома 3 собственника, по 1/6 общей долевой собственности у каждого. Они должны были вступить в наследство, но вроде как не вступили, в части дома не проживают, как связаться с ними - неизвестно, так как неизвестно, где они находятся все. В связи с чем вопрос: нужно ли хозяйке первой части дома согласие собственников (троих) второй части дома на продажу и необходимо ли их каким-либо образом уведомить о праве преимущественного выкупа? Либо возможна продажа её 1/2 части за наличные денежные средства без уведомления других собственников?
, вопрос №4684079, Анастасия, г. Тамбов
1400 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Каким образом документально оформить данное положение, чтобы избежать возможных последствий и каковы они
с 2019 по 2023гг нежилое здание находилось в собственности ООО Х, до момента оспаривания сделки его купли продажи у банкрота арбитражным управляющим. ООО Х были заключены договора энергообеспечения здания. с 2023 по 2025 гг здание находилось в аренде у ООО Y, по договору аренды между банкротом в лице арбитражного управляющего и ООО Y. При этом оплату за энергоресурсы здания производило ООО Х по имеющимся у него договорам . Разрешений, соглашений, лицензий на поставку ресурсов у ООО Х нет. в 2025 г здание было куплено физ лицом у банкрота по результатам торгов и сдано в аренду ООО Y. При этом оплату за энергоресурсы продолжает производить ООО Х по своим договорам с энергопоставщиками. В силу определенных сложностей не хотелось бы перезаключать договора энергопоставок в здание на физ лицо владельца здания. Каким образом документально оформить данное положение, чтобы избежать возможных последствий и каковы они могут быть по действующему законодательству для физ лица собственника здания , когда между физ лицом и ООО Y заключен договор аренды здания , а оплату энергоресурсов поставляемых в здание производит ООО Х по своим договорам с энергопоставщиками?
, вопрос №4683615, Александр, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Имеется гараж в ГСК, на гараж оформлено и зарегистрировано право собственности, насколько мне известно
Кратко о проблеме: Здравствуйте, хотела поинтересоваться. Имеется гараж в ГСК, на гараж оформлено и зарегистрировано право собственности, насколько мне известно, земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлялся на праве аренды, однако как сообщили в ГСК, им отказали в предоставлении такого права. Необходимо ли оформлять право собственности на земельный участок под гаражом в рамках гаражной амнистии в данном случае?
, вопрос №4682369, Клиент, г. Липецк
Банкротство
Здравствуйте, отец проходит процедуру банкротства, у меня такой вопрос на него оформлен участок на котором
Здравствуйте, отец проходит процедуру банкротства, у меня такой вопрос на него оформлен участок на котором стоит мой дом оформленный на меня, но у участка почему то другой адрес и почему то когда переоформлялся дом не переоформили участок, вопрос: могут ли забрать землю его на котором стоит мой дом, и что будет с домом ведь это единственное жилье, в нем прописанно 2 человека сам должник(отец) и супруга(мама) а по факту живет 6 человек включая грудного ребенка и два несовершеннолетних
, вопрос №4682207, Арсен, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 23.11.2016