Как меньше платить налог с продажи дома?
Добрый вечер! Ситуация такая продаю коттедж свидетельство 2016 г., есть покупатель-ипотечник, но в договоре хочу указать меньшую сумму например общая сумма 5500000, из них покупатель приобретает дом за 1500000, а оставшаяся часть 4000000 покупатель берет на ремонт или до завершения
и т.д. все это будет прописано в ДКП. Так вот из какой суммы придется уплатить налог с продажи?
, Рим, Самара-Тольятти
Да я знаю что вместе с землей, но от какой суммы налог, в ДКП укзана сумма общая 5500000, но из них за дом с землей только 1500000, а 4000000 на дальнейший рмонт и обустройство дома плкупателем (т.к. покупатель берет под ипотеку).
Вам надо на сайте посмотреть для начала кадастровую стоимость и посмотреть сколько будет 70% от общей цены (лучше в договоре выделять цену дома и цену земли)- 13% с этой суммы налог минимальный, который поститься обязательно, даже, если в договоре сумма меньше. Ремонт и обустройство могут признать неоделимыми улучшениями и скорее всего признают и, соответственно, с них вам начислят налог.