Много родственников и пропущены сроки вступления в наследство
В семье 4 детей: Геннадий, Василий, Ирина и Анна. После смерти сестер Ирины и Анны, дом был поделен между двумя братьями: Геннадием и Василием. Документы имеются.
Геннадий умер в 1996 г. и наследником его половины дома стала жена Екатерина. Она вступила в наследство и половину дома, принадлежавшую мужу, оформила на себя.
Екатерина умерла и свои права на наследство заявила их дочь Елена Геннадьевна. Наследство в процессе оформления.
Василий детей не имел и изначально завещал свою половину дома Геннадию. Но после смерти брата завещание переделал в пользу сына сестры Ирины (Андрея), то есть в пользу племянника.
Андрей ничего не стал делать после смерти дяди и умер через 3 года. В наследство не вступил, к нотариусу не обращался и ничего не оформлял.
Сейчас живы родственники:
--со стороны Геннадия: дочь Елена,
--со стороны Ирины: внук Иван (сын Андрея); внучка Олеся (дочь Андрея);
--со стороны Анны: сын Евгений .
В этом доме всегда жила семья Геннадия: он сам, его жена Екатерина и дочь Елена.
Кто наследует по закону половину дома, оставшуюся от Василия, Если есть то самое завещание на Андрея?
В наследство на эту половину дома Василия хочет вступить через суд внучатый племянник Иван (сын Андрея), возможно ли это?
Может ли Елена, дочь Геннадия и наследница первой половины дома, претендовать на какую-либо часть от второй половины? И если да, то что нужно делать?
- родословная.jpg
1) Теперь половина дома отделена от другой половины стеной, и у них разные входы. Раньше в этих половинах (в обеих) жила семья Геннадия, они платили за него налоги и несли расходы на содержание, но после того как Геннадий, Василий и Андрей умерли, сын Андрея Иван стал пользоваться половиной Василия и пускать туда квартирантов (мотивируя это тем, что было завещание на отца), А Елена - половиной отца Геннадия (она использовала земельный участок).
2) Земельный участок находился в собственности Геннадия и его семьи, они на нем выращивали овощи. Его оформила в собственность после смерти мужа Екатерина, а теперь права на него заявила Елена. В завещании упомянута только половина дома.
3) Андрей не жил в этом доме, ничего в нем не делал. Его сын пускал туда квартирантов, но ремонта никакого не производилось, там только проживали.
Сейчас этот дом заброшен в силу споров о наследстве. Участок используется Еленой.
Что ей нужно делать, чтобы заявить свои права на вторую половину дома?
Ольга, то, что семья Геннадия жила в обеих половинах дома на момент смерти Василия, — это для Елены положительный момент, т.к. это может облегчить ей доказывание того, что она фактически вступила в наследство после смерти Василия как наследница по закону второй очереди по праву представления (п.2 ст.1143 ГК РФ).
Вообще, в данном случае есть основания для предъявления Еленой в суд иска о признании права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования со ссылкой на фактическое принятие наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ). Ответчиком в данном случае будет Иван, третьи лица — нотариус, территориальное управление Росреестра, а также Олеся и Евгений (как прочие наследники по закону второй очереди). В основном тут доказыванию подлежат два обстоятельства: и то, что Елена фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти Василия, и то, что Андрей после смерти Василия наследства не принимал. Для этого могут быть использованы любые имеющиеся доказательства (в частности, свидетельские показания).
С уважением, А.Д.Руслин.