8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы последствия продажи квартиры для людей, пожизненно проживающих в ней?

Здравствуйте.

Мы живем семьей в 4 человека : я , сестра, мама и папа. Мы пожизненно проживающие в квартире уже 20 лет. Квартира трехкомнатная.

Владелец квартиры моя бабушка. Она собирается продать квартиру. Скажите, если она продаст квартиру, сможем ли мы жить в ней как раньше? Смогут ли прописаться новые жители, купившие ее и в какой комнате они будут жить? Может ли быть так, что они не смогут тут жить?

, Катерина, г. Москва

Здравствуйте!

на основании чего бабушка стала собственником? если приватизации, то кто из Вас давал отказы от участия в ней?

1
0
1
0
Катерина
Катерина
Клиент, г. Москва

На основании приватизации. Наши родители отказались за нас и сам отказались в её пользу. Но как это проходило - они не помнят. Это было больше 20-21 год назад.

Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.1
Эксперт
На основании приватизации. Наши родители отказались за нас и сам отказались в её пользу. Но как это проходило — они не помнят. Это было больше 20-21 год назад.
Катерина

с учетом того, что все 4-ро имеете право бессрочного постоянного пользования, которого нельзя лишить даже в судебном порядке новому собственнику и которое будет висеть обременением на квартире, очень сомневаюсь в возможности бабушку продать такой объект. если только за копейки.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Катерина!

Если Вы на законном основании сохраняете право пожизненного проживания (например, не участвовали в приватизации этой квартиры, но были там прописаны), а не на добровольных началах бабушки, то, в случае продажи квартиры, Вы сохраните право проживания в ней. В противном случае, новый собственник может требовать выселения Вашей семьи в судебном порядке.

Также обратите внимание, что существенным условием договора купли-продажи жилого помещения является указание на лиц, которые вправе по закону или договору пользоваться этой квартирой. Иными словами, бабушка при продаже должна будет указать перечень своих родственником, которые имеют право пожизненно в этой квартире проживать. При отсутствии такого указания договор считается незаключенным.

Новые собственники смогут въехать в квартиру уже без Вашего согласия и проживать в ней. Споры о том, кто какой комнатой будет проживать, решаются путем составления соглашения или в судебном порядке.

1
0
1
0
Герман Шушаркин
Герман Шушаркин
Юрист, г. Снежинск

Еще можно посмотреть в сторону судебного разбирательства по поводу выделения Вам долей в квартире, на мой взгляд есть нарушение прав несовершеннолетних. Надо поднимать договор приватизации, заявления об отказе в участии в приватизации и др. документы по этому поводу. Однако на сегодняшний день могут быть пропущены сроки исковой давности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Как выписать из квартиры и разменять жилье, если там проживает прописанный инвалид?
Являюсь собственником в квартире. Сейчас там проживает тетка инвалид, прописана. Я хочу разменять квартиру,и выписать ее поскольку добровольно она не собирается покидать помещение. Живу в другом городе, сама ее не прописывала. Что делать?
, вопрос №4858579, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Каковы могут быть последствия, если вообще ничего не платить?
Здравствуйте! История вопроса: Участок в Московской области был выдан в 1993 году Петрову В.В. в собственность, о чем выдано свидетельство. В 2020 году Петров В.В. умер. В 2025 году участок был отмежеван и перешел в собственность к сыну. В 2026 году планируется к продаже. Вопрос связан с тем, как не платить членские взносы за истекший период или заплатить минимально. На участке болото, дороги к участку СНТ не провело, никогда ничем не пользовались. Каковы могут быть последствия, если вообще ничего не платить?
, вопрос №4858413, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Куплена квартира у мамы, проживала в ней около 10 лет, в 2025 г я ее продаю и покупаю квартиру подороже, положен ли мне возврат подоходного налога?
Куплена квартира у мамы, проживала в ней около 10 лет, в 2025 г я ее продаю и покупаю квартиру подороже, положен ли мне возврат подоходного налога?
, вопрос №4858290, Мария, г. Старый Оскол

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взыскание задолженности
В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги
Добрый день! Как защитить от ареста СП муниципальную квартиру и имущество, которое в ней находится, если в ней прописаны мать-должник (700 000 за кредиты) и взрослый сын? В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги. Мать же проживает в доме родственников и не платит ни по долгам за кредиты, ни за коммуналку по квартире, в которой прописана.
, вопрос №4857945, Татьяна Гирева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как расторгнуть договор с риэлтором при отсутствии покупателя и нужно ли оплачивать его расходы?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)
, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.11.2016